甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承建方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望对其所拥有的城市住宅小区进行外立面翻新施工，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着诚实守信、互利共赢的原则，经过友好协商，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市住宅小区外立面翻新施工中的权利与义务，确保施工项目按时、按质、按量完成。

第二条 施工内容
1. 乙方负责对甲方指定的小区外立面进行翻新，包括但不限于：
（1）外墙涂料的剥离、清洗及重新涂刷；
（2）外墙砖的更换与修补；
（3）外墙保温层的施工；
（4）相关建筑装置的修复与更换。

2. 施工范围具体以甲方提供的设计图纸与施工方案为依据。

第三条 施工期限
1. 本项目施工期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 若施工不能按时完成，乙方需提前____天通知甲方并说明原因，甲方应予以配合。如因甲方原因延误施工时间，由甲方承担相应的责任。

第四条 施工费用及付款方式
1. 本项目施工总费用为人民币（大写）：____________________元（￥____________元）。
2. 付款方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方施工总费用的30%作为预付款；
（2）施工完成后，甲方验收合格，支付总费用的60%；
（3）余款10%作为质保金，待项目完成并验收合格后____个月内支付。
3. 所有费用包括材料费、人工费、设备租赁费、管理费及其他相关费用等。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督；
（2）应及时提供施工所需的相关资料、图纸和现场情况；
（3）应按合同约定时间支付施工费用；
（4）对施工完成后承担验收责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）须按合同约定与施工方案认真施工，达到行业标准；
（2）有权就施工费用及其他合理支出向甲方进行索取；
（3）对施工过程中的安全隐患应采取措施并承担相应的安全责任；
（4）应按时提供进度报告，确保信息的透明。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付费用，每逾期一天需向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按约定的施工质量或时间完成工程，甲方有权要求乙方限期整改，并无条件接受合约解除，乙方需赔偿甲方因此产生的一切损失。
3. 任一方如在合同履行期间，因不可抗力因素影响施工，另一方不得追究违约责任，但需及时向对方书面说明并提供相应证明。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守合同条款，若需变更或解除合同，须另行协商并签订书面协议。

第八条 争议解决
双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
本合同共____页，壹式____份，甲乙双方各执____份。合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同经双方签署后生效，具有法律约束力。各方保证其签署本合同时具有合法的权利和能力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日