本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方希望在_________（项目地点）建设城市综合体，乙方具备相应的资质和能力，双方在平等自愿的基础上，就城市综合体建设工程施工及项目管理服务达成如下协议：

第一章 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在城市综合体建设工程施工及项目管理中的权利与义务，确保施工质量、进度及安全，并为双方合作提供法律依据。

第二章 合同内容

1. 工程范围
乙方负责__________________（具体工程内容），包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装及项目管理，所有工作须符合国家及地方相关法规标准。

2. 工程地点
本工程的施工地点为________________。

3. 工程工期
本项目的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，具体进度应由双方共同商定。

4. 合同金额及支付方式
工程总金额为人民币__________元（大写：____________元整），甲方应按以下方式向乙方支付：

（1）合同签订后______日内支付工程预付款______元；
（2）工程进度款按________（约定比例或节点）支付；
（3）竣工验收合格后______日内支付余款______元。

第三章 权利与义务

1. 甲方权利与义务
（1）甲方有权对工程进度、质量及安全进行监督与检查。
（2）甲方应按合同规定及时支付各项款项。
（3）甲方应向乙方提供必要的协助和支持，确保施工环境符合要求。
（4）甲方有责任对不符合要求的工作和材料进行反馈，并要求乙方整改。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方应根据甲方要求，按期完成工程，并保证工程质量。
（2）乙方有权利获得甲方支付的各项费用。
（3）乙方应妥善保管施工现场的设备和材料，防止损坏和丢失。
（4）乙方应遵守安全生产法规，确保施工安全。

第四章 变更与终止

1. 合同变更
如需变更合同内容，双方应协商一致，并形成书面协议，附在本合同后，作为本合同不可分割的一部分。

2. 合同终止
（1）如一方严重违反合同条款，另一方有权书面通知违约方，解除合同。
（2）因不可抗力因素导致无法继续履行的，双方应协商终止合同。

第五章 违约责任

1. 甲方违约
如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按缺款金额的____%计算。

2. 乙方违约
如乙方未按合同约定时间完成工程，或者建设质量不符合要求，甲方有权扣减相应工程款，具体比例为____%。

第六章 不可抗力

双方在履行本合同过程中，如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，协商处理。受不可抗力影响的一方不承担违约责任。

第七章 争议解决

本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如果协商无法达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他事项

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格及所有款项结清时自动终止。

2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________

乙方（盖章）：_____________________
法定代表人（签字）：_____________

日期：____年__月__日

地点：______________________________