协议编号：__________

签署日期：______年____月____日

甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：___________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方希望在______市建设一个城市综合体，乙方具备合法的施工资质和相应的专业能力，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

第一条 合同宗旨

本合同旨在明确双方在城市综合体建设工程中的权利和义务，确保工程质量、进度、安全和成本等各方面的有效管理与控制。

第二条 工程概况

1. 工程名称：城市综合体建设工程（含基础设施与景观设计）。
2. 工程地址：___________________
3. 工程内容：包括但不限于地基与基础、主体结构、基础设施（道路、供水、排水、电力等）及景观设计与施工。
4. 预计工期：自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权督促乙方按照合同约定的工期和标准完成工程，定期检查施工进度和质量。
1.2 甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款，提供必要的施工条件和支持。
1.3 甲方应提前通知乙方任何可能影响工程进行的事项，并协助乙方解决工程中出现的其他问题。
1.4 甲方有权对施工现场进行监理、检查、验收，并提出整改意见。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权按合同约定接受甲方支付的工程款，享有相关利益。
2.2 乙方应按照国家和地方的工程施工规范、标准，确保工程质量，安全施工。
2.3 乙方需依法取得所有相关手续和资质证书，承担施工过程中产生的相关费用。
2.4 乙方应当按时完成工程，确保现场秩序，不得擅自变更工程设计，如需变更，须事先得到甲方的书面同意。

第四条 工程费用

1. 工程总承包价为人民币（大写）：____________________，（小写：￥__________）。
2. 费用支付节点：
2.1 预付款：合同生效后，甲方需向乙方支付合同总价的______%，即人民币（大写）：________________。
2.2 进度款：依据施工进度分阶段支付，具体支付比例为在工程达到各阶段验收标准后支付相应比例款项。
2.3 尾款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项。

第五条 工程变更与调整

1. 本合同约定的工程变更包括设计变更、工期变更、费用变更等，均需双方书面签署确认。
2. 因甲方原因导致的工期延期，乙方可申请变更工期。因不可抗力导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定延误天数。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 未按约定支付工程款的，每逾期一天，应按逾期款项的______%支付乙方违约金。
1.2 因甲方原因导致工程无法继续，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿由此产生的全部损失。

2. 乙方违约：
2.1 工期延误，除不可抗力外，每逾期一天，应按合同价的______%支付甲方违约金。
2.2 质量不合格或未达到约定标准的，乙方应负责整改，整改期间不计工期，但仍需承担整改费用。

第七条 合同的生效及期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到全部工程款结清、工程质量保修期满后合同自动终止。
2. 本合同的有效期为______年，若需要续签，双方应在到期前____个月进行协商。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同约定的仲裁机构或人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同的任何修改与补充，均需以书面形式并由双方签署后方为有效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

盖章：__________________________

盖章：__________________________

日期：______年____月____日

日期：______年____月____日