合同编号：______

甲方（发包方）：_____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

鉴于：

甲方希望在其拥有的土地上建设城市商业综合体，为此特聘请乙方提供设计与装修服务。乙方为具备相关资质的专业公司，愿意接受甲方聘请，依据本合同的约定提供所需服务。双方本着自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1. 项目名称：城市商业综合体工程。

2. 项目地点：______________________。

3. 工程内容：设计、施工、装修、相关配套服务及后期维护。

二、合同总价及付款方式

1. 合同总价：_________（人民币：_________元），包含设计费、施工费、材料费及其他相关费用。

2. 付款方式：
(1) 签订合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
(2) 设计阶段完成后，甲方支付合同总价的20%。
(3) 施工进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%。
(4) 工程竣工并通过验收后，余额10%于交付使用后30日内支付。

三、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权要求乙方按照约定的质量标准和进度完成工程。
(2) 有权对工程进度进行监督和检查。
(3) 应按时支付合同款项，及时提供乙方所需的支持与配合。
(4) 提供施工所需的场地及必要的配套设施。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照合同条款获取约定的款项。
(2) 有权要求甲方提供必要的设计资料和场地配合。
(3) 应按照合同约定的质量标准、的进度要求完成工程。
(4) 对施工期间发生的安全事故负责，确保施工现场的安全。

四、设计与施工要求

1. 乙方需提供完整的设计方案，包括平面图、立面图、效果图及详细施工图，并在甲方审核通过后予以实施。

2. 施工过程中，乙方应根据甲方的现场实际情况进行及时调整，确保施工顺利进行。

3. 乙方须遵循国家及地方的建筑法规、行业标准和质量管理规范，确保工程质量。

4. 甲方如需变更设计或施工内容，应提前以书面形式通知乙方，经双方协商达成一致后方可实施。

五、竣工验收

1. 工程完成后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关验收资料。

2. 甲方应在接到验收申请后10日内组织有关人员进行验收，验收合格后，应签署验收合格报告。

3. 如需整改，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，并重新申请验收。

六、违约责任

1. 甲方责任：
(1) 未按约定时间支付合同款项的，甲方需向乙方支付逾期付款总额的千分之一作为违约金。
(2) 甲方未能提供必要的配合和支持，造成工程延误的，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

2. 乙方责任：
(1) 乙方未按照约定的质量标准完成工程的，应在甲方要求的期限内进行整改，并承担由此造成的相关损失。
(2) 乙方因延误施工而导致的工期延误，需向甲方支付总工程款0.5%的违约金。

七、不可抗力

如发生不可抗力事件，包括自然灾害、战争等，双方应及时通知对方，并采取必要措施以降低损失。因不可抗力造成的工期延误，双方应协商解决。

八、合同的变更与解除

1. 合同变更需双方书面签署变更协议。

2. 甲方可在工期内因特殊情况要求解除合同，乙方应协助办理解除手续。

3. 乙方在指定的工期内未能按时完成工程的，甲方有权解除合同。

九、保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

十、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

本合同自双方盖章或签字之日起生效。合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日