甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为某城市商业综合体项目的建设单位，乙方具备工程施工资质，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体地下车库施工及相关服务事项达成如下协议。

第一条 工程概述
1.1 工程名称：_____________________________
1.2 工程地点：_____________________________
1.3 工程规模：地下车库面积_______________平方米，预计车位数____________个。
1.4 工期：自________年____月____日起至________年____月____日止，工期共计________天。
1.5 施工内容包括但不限于：地基处理、结构施工、防水工程、机电安装、园林绿化等。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权对工程实施全过程进行监督和管理，要求乙方提供相应的工程进度和质量报告。
2.2 甲方应按照合同约定按时支付工程款项，提供必要的施工条件和配合。
2.3 甲方应及时向乙方提供工程设计图纸及相关技术资料，如有变更，须书面通知乙方。
2.4 甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，乙方不得拒绝。
2.5 甲方负责办理施工所需的相关资质及许可证，并承担相应的法律责任。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供施工所需的配合和支持。
3.2 乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
3.3 乙方有义务在实施工程过程中，采取合理的安全预防措施，保障工程相关人员和设备的安全。
3.4 乙方应在指定时间内完成施工，并及时向甲方报告工程进展情况。如遇特殊情况，须立即书面通知甲方。
3.5 乙方应对施工现场的文明施工负责，保持施工场地整洁，妥善处理施工产生的废弃物。

第四条 合同价格与支付方式
4.1 合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：￥_____________）。
4.2 甲方应按照以下方式支付给乙方：
4.2.1 签订合同后______日内支付工程款的______%。
4.2.2 工程进度达到______%时支付工程款的______%。
4.2.3 工程完工验收合格后______日内支付余款______%。
4.3 乙方如需增减工程内容，须书面通知甲方并经双方确认后，进行相应的合同变更。

第五条 工期管理
5.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变更等）导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经双方协商，合理顺延工期。
5.2 乙方未按约定时间完成施工的，除不可抗力外，应向甲方支付因延误造成的直接损失赔偿金。
5.3 甲方在施工过程中如需修改工程设计，造成工期延误的，乙方应合理调整工期，甲方应承担相应的费用和责任。

第六条 质量标准
6.1 乙方应承诺所承包的工程符合国家及地方建筑施工质量标准，确保达到甲方及相关部门的验收要求。
6.2 工程完工后，甲方有权委托第三方进行竣工验收。若不合格，乙方应负责整改，直至满足标准为止。
6.3 若因乙方施工质量问题导致的损失或返工，乙方承担全部责任，并承担相应的费用。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按照合同约定支付款项的，需向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。
7.2 乙方未按期完成施工的，需向甲方支付延期金额______%的违约金。
7.3 若因乙方原因导致整个工程延误，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
7.4 任何一方如因违约导致另一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于违约方所产生的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 任何一方在合同履行期间，如需变更合同内容，须经双方协商一致，并以书面方式确认。
8.2 甲方因特殊情况需要解除合同的，须提前______日书面通知乙方，乙方对此应予以配合。
8.3 如合同解除，双方应根据实际履行情况进行清算。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程支付完毕及相关服务履行完毕。

第十条 争议解决
本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并以书面形式补充。
11.2 本合同一式______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字盖章）：__________________ 日期：________年____月____日