甲方（发包方）：_____________

乙方（承包方）：_____________

为明确甲方与乙方在住宅小区基础设施建设施工（包括排水、道路及绿化）中的权利与义务，确保工程质量和施工进度，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：____________
1.2 工程地点：____________
1.3 工程内容：住宅小区基础设施建设，包括排水系统、道路铺设及绿化工程。具体内容详见附件《施工图纸及技术要求》。
1.4 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；项目总工期为__个月。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量和安全进行监督和检查，要求乙方在规定时间内改进不符合标准的工程。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，承担相应的违约责任。
2.3 甲方应为施工提供必要的条件，包括施工场地、存放材料的地点及施工所需的水电等。
2.4 甲方应向乙方提供必要的技术资料和相关文件，并应对乙方的施工活动提供协助。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权根据合同约定获得施工款项，并按时提出工程进度报告。
3.2 乙方应按合同约定的时间、地点和标准，组织施工，确保工程质量，达到设计要求和技术规范。
3.3 乙方应自行负责施工过程中发生的所有费用，包括人工费、材料费、机械租赁费等。
3.4 乙方应按照相关法律法规的要求，办理施工所需的各项许可证和备案手续，确保施工的合法合规。

第四条 工程变更
4.1 如因设计变更、施工现场条件变化或其他不可抗力因素需要变更工程内容，乙方应及时向甲方提出变更申请，双方进行协商。
4.2 任何工程变更均需以书面形式确认，变更的费用、工期进行合理调整。

第五条 工程款项及支付
5.1 合同总金额为人民币（大写）：____________（小写：￥__________）。
5.2 付款方式：
5.2.1 工程开工前，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
5.2.2 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%；
5.2.3 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项30%。
5.3 乙方应提供合法有效的增值税发票或其他税务合规凭证。

第六条 工程质量标准
6.1 乙方施工必须严格按照设计图纸和施工技术规范进行，确保工程质量符合国家及行业标准。
6.2 竣工后，甲方有权对工程质量进行验收，如发现质量问题，乙方应负责无偿整改。

第七条 违约责任
7.1 甲方如逾期支付工程款，需向乙方支付逾期付款部分的日万分之五作为违约金。
7.2 乙方如未能按照合同约定时间组织施工，延误工期，需向甲方支付因工期延误造成的直接损失。
7.3 如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同在合同期内不得随意变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 一方如违反合同条款，另一方有权单方面解除本合同并要求赔偿损失。

第九条 不可抗力
9.1 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致延误的情况，甲方与乙方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
9.2 不可抗力事件持续应及时协商处理工程款项及工期的调整。

第十条 合同的生效与期限
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同的有效期至工程竣工验收合格，相关款项结清后自动终止。

第十一条 争议的解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
12.1 本合同如有未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签约日期：____年__月__日
签约地点：____________