甲方（业主）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

乙方（施工单位）：_________
地址：______________________
法定代表人：_______________
联系电话：__________________

鉴于甲方为城市中心高档住宅项目的业主，乙方为具备相应资质的土建施工单位，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就该项目的土建施工事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市中心高档住宅项目土建施工
1.2 项目地点：______________________
1.3 工程内容：乙方负责项目的土建施工，包括但不限于基础、主体、结构及相关附属设施的建设。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利
2.1.1 甲方有权对乙方的施工行为进行监督和检查，要求乙方提供合理的施工进度报告。
2.1.2 甲方有权在施工过程中向乙方提出工程变更或调整的要求。
2.1.3 甲方有权对乙方的施工质量提出质疑并要求整改。

2.2 甲方的义务
2.2.1 甲方应按时向乙方支付施工款项，具体支付方式见第四条付款条款。
2.2.2 甲方应按时提供项目所需的建设用地、设计图纸及相应的技术资料。
2.2.3 甲方应为施工提供必要的协调和支持。

2.3 乙方的权利
2.3.1 乙方有权按照合同约定的方式及期限获取施工款项。
2.3.2 乙方有权对甲方提出的工程变更要求进行合理的评估，要求合理的调整施工周期和费用。
2.3.3 乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素，乙方有权要求合理延长工期。

2.4 乙方的义务
2.4.1 乙方应按约定的施工图纸和标准进行施工，确保建筑质量达到合同要求。
2.4.2 乙方应确保施工安全，按照国家相关法律法规执行并获得必要的施工许可证。
2.4.3 乙方应积极配合甲方的监督与管理，及时提供施工进度和质量报告。

第三条 合同条款
3.1 合同总价：本合同总价为人民币：[________]元，具体金额根据工程量和单价进行调整后结算。
3.2 工程工期：工程自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期为___个月。
3.3 付款方式：甲方应按以下阶段向乙方支付合同款：
3.3.1 开工前支付款项：____%
3.3.2 工程进度达到____%时支付款项：____%
3.3.3 工程竣工验收合格后支付剩余款项：____%

3.4 工程变更：如甲方因项目需要提出变更，乙方应在接到变更通知后的___个工作日内，提交变更预算及调整的工期报告。
3.5 工程验收：竣工后，双方应共同组织对工程进行验收，验收合格后，甲方应出具《竣工验收报告》。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按照本合同约定向甲方索要违约金，违约金为逾期金额的____%。
4.2 若乙方未能按约定工期完工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期施工部分的____%。
4.3 因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效后，双方应严格遵守合同条款，未经对方同意不得擅自修改或解除合同。

第六条 争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他规定
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日