合同编号：____________________________

甲方（发包方）：___________________________
法定代表人：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（承包方）：___________________________
法定代表人：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方为城市住宅小区综合改造工程的业主，乙方具备相应的施工能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本次综合改造工程施工事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合改造工程。
2. 工程地点：____________________________。
3. 工程内容：包括但不限于小区外立面改造、绿化提升、道路修缮、设备更新等。

第二条 合同范围
1. 本合同包括工程设计、现场施工、材料采购及设备安装等。
2. 乙方须按照甲方提供的设计图纸、工程说明及相关技术标准进行施工。
3. 甲方应提供相应的现场条件，保障乙方施工顺利进行。

第三条 甲方权利义务
1. 甲方有权对乙方的施工进行监督与检查，确保工程质量和进度。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括场地、供水、供电等。
4. 甲方有权对工程的设计变更进行批准，并按照合同规定调整工程款项。

第四条 乙方权利义务
1. 乙方有权按照合同约定获得工程款项。
2. 乙方应按照国家及地方施工规范，保证工程质量，确保施工安全。
3. 乙方需按合同约定的工期完成工程，因特殊原因未能按时完成时，须提前通知甲方并说明原因。
4. 乙方应负责向甲方提交全面、准确的施工方案及相关材料。

第五条 工期
1. 工程开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。
2. 任何一方因不可抗力影响工程进度的，应及时书面通知对方，并协商解决。

第六条 工程款项
1. 合同总价为人民币（大写）：_______________（金额）。
2. 工程款项支付方式为：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总价的10%作为预付款；
（2）工程进度款按月支付，原则上每月支付完成工程款的30%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在30日内支付剩余款项。
3. 乙方应提供合法有效的发票，甲方方可支付款项。

第七条 工程质量标准
1. 乙方承诺所施工工程应达到国家与地方相关的质量标准。
2. 甲方有权在工程施工过程中进行质量检查，如发现工程质量问题，乙方应及时整改。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按照约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金。
3. 乙方如未按合同规定的工期完成工程，需向甲方支付每延误一天工程总价的0.5%作为违约金。

第九条 合同解除
1. 任何一方在合同履行过程中，如对方存在严重违约行为，且未能在30日内修正的，另一方有权解除合同。
2. 合同解除后，双方应及时清算已履行部分的权利义务，并结算相关费用。

第十条 附加条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商一致后补充规定，并形成书面文件。
2. 本合同的附件包括工程设计图纸、施工方案等，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签订日期：________年____月____日
签订地点：_________________________________