甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就城市综合体项目的土建及装饰工程施工事宜达成以下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：城市综合体项目
1.2 工程地点：___________
1.3 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程及相关附属工程。
1.4 工程规模及主要技术指标：根据设计图纸及相关文件规定。

二、合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）___________，（小写）___________。
2.2 具体控制及价格调整依据价格清单及双方签订的变更协议执行。

三、支付方式
3.1 甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）工程开工前，支付合同总金额的10%作为预付款。
（2）工程中期验收合格后，支付合同总金额的70%。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。
3.2 甲方需在收到乙方提出的付款申请后，10日内支付相应款项。

四、工期
4.1 工程开工日期为：___________， 竣工日期为：___________.
4.2 工程工期为___________天，若因不可抗力或其他双方协商达成一致的正当理由，工期可适当延长。
4.3 乙方因自身原因导致工期延误时，应承担相应的违约责任。

五、权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）有权在工程实施过程中对工地进行检查，要求乙方整改不符合要求的工作。
（2）应及时支付相应的工程款。
（3）提供必要的施工条件和资源，包括但不限于施工场地、临时用电、用水等。
（4）负责协调与其他相关方的关系，确保乙方正常施工。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）有权要求甲方及时支付工程款，以及提供必要的施工支持。
（2）应按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
（3）须严格按照施工进度进行施工，确保不影响工期。
（4）在施工过程中，需遵循安全生产的相关法律法规，确保施工过程中的安全和员工的身体健康。
（5）应依法承担施工过程中产生的所有税费。

六、工程质量标准
6.1 工程质量应符合国家及地方现行的工程质量标准。
6.2 乙方应在施工过程中保存相关的质检资料，确保在竣工验收时能够提供完整的质量证明文件。

七、违约责任
7.1 如果甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的千分之五自逾期之日起计算。
7.2 乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天，按合同金额的千分之五计算。
7.3 若因违约行为导致第三方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
7.4 如果遇到不可抗力因素，导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

八、争议解决
8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 合同的修改、补充、及变更均需以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。
9.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
10.2 本合同的所有条款及相关附件构成双方之间完整的协议，替代其之前的所有口头或书面协议。
10.3 本合同的解释权归甲方。

甲方（签章）：___________
乙方（签章）：___________
日期：___________
地点：___________