甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方为城市综合体的项目开发方，乙方为具备相关资质与能力的施工单位，双方基于平等自愿的原则，就城市商业综合体建设施工及相关服务达成如下协议，以明确权利与义务：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________________
1.3 项目投资额：______________________________
1.4 工程概况：负责建设商业综合体包含购物中心、办公楼及配套设施等。

第二条 合同范围
2.1 本合同的范围包括但不限于以下内容：
(1) 施工图纸的审核与确认；
(2) 施工材料的采购及运送；
(3) 施工过程的管理及质量控制；
(4) 定期向甲方提供施工进度报告；
(5) 竣工后的验收服务；
(6) 保修期内的后续服务。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 权利
(1) 要求乙方按照约定的施工进度和质量标准履行义务；
(2) 依法审查和确认施工图纸及有关设计变更；
(3) 有权对施工现场进行监督和检查；
(4) 如项目因乙方原因延误，要求乙方承担相应的违约责任。

3.2 义务
(1) 按期向乙方支付合同约定的款项；
(2) 向乙方提供必要的施工条件及相关资料；
(3) 配合乙方进行施工准备及现场管理；
(4) 及时审核乙方提出的变更请求。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 权利
(1) 依据合同约定获得酬劳；
(2) 请求甲方及时支付工程款；
(3) 获取甲方提供的支持和配合；
(4) 有权对甲方不当行为提起申诉。

4.2 义务
(1) 按照法律法规及合同约定进行施工，确保工程质量；
(2) 保障施工安全，防止工程事故的发生；
(3) 按照约定的时间和质量标准完成工程；
(4) 及时上报施工进度及存在的问题。

第五条 工程款与支付
5.1 工程款总额为人民币______________元（大写：______________）。
5.2 付款方式：甲方按以下约定分期支付工程款：
(1) 合同签署后支付总额的______%；
(2) 工程进展到______时支付总额的______%；
(3) 工程完工并验收合格后支付剩余的______%。
5.3 甲方应在收到乙方提供的合法、有效的发票后______日内支付相应款项。

第六条 工程进度与质量
6.1 乙方应根据甲方要求提供详细施工进度计划，确保工程按期完成。
6.2 甲方有权对工程的质量进行抽查，乙方应积极配合。
6.3 若工程出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任，费用由乙方自行承担。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的______%计算。
7.2 若乙方未按期完成工程，甲方有权根据延误天数每日收取______万元作为违约金。
7.3 双方因违约给对方造成的损失应予赔偿，包括但不限于工程延误造成的直接损失、间接损失等。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同变更应由双方协商一致并以书面形式确认。
8.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时沟通并采取合理措施减轻损失。
8.3 任何一方认为对方严重违约，有权终止本合同，解除应以书面形式通知对方。

第九条 保密条款
9.1 双方均应对在履行合同过程中获得的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
9.2 保密义务在合同终止后仍然有效，持续期限为______年。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至合同履行完毕。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；
11.2 如无法解决，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

本协议经双方认真审阅、理解无误后签字生效，以示双方的认可与接受。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________