甲方（发包方）：某市中心商业综合体开发有限公司
地址：________________________
法定代表人：________________
电话：________________________

乙方（承包方）：_________________
地址：________________________
法定代表人：________________
电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方协商，特订立本合同，以明确权利和义务，确保施工工程顺利进行。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体施工工程。
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程规模及内容：本工程包括商业综合体的基础设施建设、主体结构施工、内部装修及配套设施的安装等，具体范围以甲方提供的工程设计图纸及说明为准。

第二条 合同价款
2.1 合同总价：本合同的总承包价为人民币_________元（大写：_________元整），具体明细见附件《合同价款明细表》。
2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付给乙方合同总价的30%作为预付款；
（2）主体结构完成后，甲方支付合同总价的40%；
（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总价的25%；
（4）剩余5%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 工期
3.1 工期为自________年____月____日，至________年____月____日，共计______天。
3.2 乙方应在工期内完成所有施工工作，遇有特殊情况需延期时，须提前_______天以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可顺延。

第四条 甲方的权利义务
4.1 甲方有权对施工现场进行监督，并对乙方的施工质量进行验收。
4.2 甲方须在约定时间内支付相应的工程款项。
4.3 甲方应提供必要的施工条件，并确保施工现场的安全和畅通。
4.4 甲方有权要求乙方对违反施工规范的行为进行整改。

第五条 乙方的权利义务
5.1 乙方应按照约定的工期和质量标准完成施工。
5.2 乙方应提供合格的施工人员及相关设备，并承担施工过程中发生的一切安全责任。
5.3 乙方应在施工期间妥善保管施工设备及材料，确保不受到损坏。
5.4 乙方有权按合同约定获得工程款项。

第六条 材料与设备
6.1 乙方在施工中所用的材料和设备，须符合国家相关规定及行业标准。
6.2 所有材料的使用和采购，原则上由乙方负责；如甲方指定材料或设备，乙方应按甲方要求采购。

第七条 文明施工
7.1 乙方在施工过程中，须遵循文明施工的原则，妥善处理施工噪音、扬尘和废弃物，确保周边环境不受影响。
7.2 乙方应与周边居民保持良好的沟通，主动处理相关投诉。

第八条 违约责任
8.1 如一方未能履行本合同中的任何条款，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
8.2 逾期付款的，每逾期一天，甲方应向乙方支付逾期款项总额的千分之五的违约金；
8.3 若乙方迟延工期，除因甲方原因导致的，乙方应向甲方支付每天______元的违约金，直至工期完成。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同一经签订，双方均应履行，任何一方需变更或解除合同，应提前30天书面通知对方。
9.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应对此进行友好协商，合理处理。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
10.2 如需仲裁，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。

第十一条 附则
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满之日。
11.2 本合同共_____份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
11.3 任何未尽事宜，视情况可另行补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：_______年_____月______日

乙方（签字）：_________________
代表人：_______________________
日期：_______年_____月______日