合同编号：__________

签署地点：__________

签署日期：__________

甲方（发包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

鉴于：

甲方为某市新建办公大楼的建设单位，负责项目的规划、建设、管理和验收；
乙方为具备相应资质、能力、资源的施工单位，同意承接甲方委托的办公大楼施工工程，包括土建、装修和机电安装等工作。
甲方与乙方就办公大楼施工工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概述

1. 工程项目名称：某市新建办公大楼施工工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程范围：
1. 土建工程：基础、主体结构、外立面等施工。
2. 装修工程：室内装修、环境美化等施工。
3. 机电安装：电气、暖通、给排水等管道设备安装。

第二条 工程价款

1. 本合同的总承包价为人民币（大写）：__________（小写：__________）。
2. 付款方式：
1. 合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。
2. 工程进度款按项目阶段进度支付，甲方应在每个阶段验收合格后15个工作日内支付当阶段进度款的40%。
3. 工程竣工检验合格后，甲方应在15个工作日内支付工程款的20%。
4. 余款10%作为质保金，在质保期满后支付。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期：__________。
2. 工程竣工日期：__________，总工期为__________天。
3. 由于不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在24小时内书面通知甲方，甲方应根据实际情况予以协调延长工期。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应负责提供施工现场的必要条件和资源，包括但不限于水、电、材料存放场地。
2. 甲方应按约定及时支付承包款项。
3. 甲方有权对施工过程进行监督，乙方应安排专人配合甲方的检查和验收工作。
4. 甲方应及时决策和回复乙方在施工过程中提出的工程变更、设计调整等事项。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按照合同约定的标准、质量和工期完成工程，并确保工程质量达到国家及地方相关标准。
2. 乙方应合理调配施工人员，并确保施工人员资质齐全，确保施工安全。
3. 乙方应主动向甲方报告施工进展及存在的问题，并及时处理甲方提出的合理要求。
4. 乙方不得私自转包或分包工程，若需分包，需征得甲方书面同意。

第六条 质量保证与验收

1. 工程完成后，乙方应提出竣工验收申请，甲方应在收到申请后15个工作日内组织验收。
2. 甲方在验收过程中，如发现工程不合格或质量缺陷，应在验收报告中注明，乙方应负责在合理期限内进行整改。
3. 验收合格后，甲方应签署验收文件，乙方可以按合同约定申请工程款。

第七条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如果甲方未按合同约定及时支付承包款项，每延误一天，应向乙方支付应付金额千分之一作为违约金。
3. 如果乙方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之一作为违约金。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同变更：因不可抗力或法律法规的变化需要变更合同的，双方应协商一致签署书面协议。
2. 合同解除：任一方有权在对方严重违约时，书面通知对方解除合同。

第九条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，应依照相关法律法规及行业惯例处理。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
日期：__________ 日期：__________