甲方（委托方）：__________________

乙方（承建方）：__________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体项目的合法所有者，拥有该项目的规划及施工权利。

2. 乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承接甲方委托的基础设施建设施工任务。

为了明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国相关法律法规，共同商定以下条款：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体基础设施建设项目。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、路面铺装、供水、供电、排水管道设施等的建设任务。

第二条 合同价格及支付方式

1. 合同总价：本合同项目的总承包金额为人民币（大写）：________________。

2. 支付方式：
（1）定金：甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付合同总价的10%作为定金。
（2）进度款：根据工程进度，甲方应按期支付工程款，具体支付节点如下：
- 第一阶段（竖井基础完工后）：支付总价的30%；
- 第二阶段（主体结构完成后）：支付总价的40%；
- 第三阶段（验收合格后）：支付剩余款项。

3. 所有款项均应通过银行转账支付至乙方指定账户。

第三条 工程期限

1. 工程开工日期：________________。

2. 工程完成日期：________________。

3. 工期总计：________________个日历天。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程质量、安全、进度进行监督和检查。
（2）提供乙方施工所需的资料、图纸及协调相关部门的工作。
（3）在乙方按照约定时间提交材料及相关证明文件后，按时支付合同约定的款项。
（4）在甲方的场地内，乙方的施工活动不得影响项目其它部分工程的进行。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权要求甲方提供充分的施工资料及必要的协助。
（2）负责项目施工的组织、实施和管理，保证工程质量及安全。
（3）按照约定进度和质量标准组织施工，并确保施工过程中的所有人员、设备符合相关法律法规的要求。
（4）确保施工现场的整洁和安全，并在工程完成后及时清理施工现场。

第五条 工程验收

1. 工程完工后，双方应共同组织工程验收，验收期限为完工后五个工作日内。

2. 验收合格后，甲方应根据合同约定支付剩余款项。如验收未通过，乙方应在规定期限内进行整改，直至验收合格为止。

第六条 违约责任

1. 甲方违反合同约定，应按未支付款项的5%向乙方支付违约金，且乙方有权暂停施工，直至甲方履行支付义务。

2. 乙方未按约定完成施工任务或未达到质量标准，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失，具体赔偿金额为实际损失的200%并承担延期导致的附加费用。

第七条 意外事件

如因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变化等）导致无法履行合同，双方应及时沟通，合理协商解决方案，影响工期的部分应合理顺延。

第八条 合同的变更与解除

1. 双方均可因合同履行过程中发生重大变更且需调整合同内容时，进行书面协商，达成一致后签署补充协议。

2. 任何一方在上述情况下可解除合同，但应提前7日书面通知另一方并承担因此而产生的合理费用。

第九条 争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签署地人民法院解决。

第十条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________________