城市商业综合体建设施工合同（含绿化及景观工程）

甲方（发包方）：_____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

鉴于：

1. 甲方为城市商业综合体建设项目的业主，具备合法的项目经营权。
2. 乙方具有相应的工程施工资质，能够承担本合同涉及的建设施工及绿化景观工程。

基于以上协议，双方经过友好协商，现就城市商业综合体建设施工（含绿化及景观工程）事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地址：______________________________。
3. 工程范围：本合同涵盖城市商业综合体的土建施工、安装工程、绿化及景观工程等。

第二条 工程价款及支付方式

1. 合同总价：人民币（大写）___________________________（小写：￥_______________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程开工后，支付工程进度款，按每完成30%的工程量支付相应款项。
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款的10%，乙方应在收到尾款后30日内提供质保书。

第三条 工期

1. 工期：本工程的开工日期定为________年______月______日，竣工日期定为________年______月______日。工期共计______天。
2. 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应在10日内书面通知甲方，工期顺延相应天数。
3. 双方需协商一致，若因乙方原因无法按期完工，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督，要求乙方按照约定标准施工。
（2）甲方有义务按时支付合同金额，不得无故拖延。
（3）甲方应为乙方提供施工所需的现场条件和必要的支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按合同约定获得工程款项的支付。
（2）乙方有义务按照设计方案、技术规范和国家相关法律法规进行施工，确保施工质量。
（3）乙方应在合同约定的工期内完成工程，若因乙方自身原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

第五条 工程质量

1. 乙方应保证工程质量符合国家及地方的有关法规标准。
2. 甲方有权在工程施工期间进行质量检查，一旦发现质量问题，乙方应及时整改，费用由乙方承担。
3. 竣工后，甲方可组织工程验收，若验收不合格，乙方负责整改，直至合格为止。

第六条 违约责任

1. 若甲方未依约支付工程款，乙方有权中止施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款金额的千分之三每日计算。
2. 若乙方未按合同履行施工义务，导致工程延误或质量问题，须承担延期及质量不合格所造成的全部责任，并赔偿甲方由此产生的损失。
3. 双方应友好协商解决争议，若协商无效，可提交甲方注册地有管辖权的人民法院处理。

第七条 合同的变更及解除

1. 本合同的任何变更、补充均应由双方书面确认。
2. 因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同，并互不追究违约责任。
3. 在合同履行过程中，如遇重大变更情况，任一方可书面通知对方解除合同，但须提前30日通知。

第八条 法律适用及争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签署日期：________年______月______日