合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为城中高档住宅小区（以下简称“项目”）的建设单位，乙方为具备合法施工资质的承包单位，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 合同范围与内容
1. 本合同适用于城中高档住宅小区的土建、机电和园林等施工工程，并列明具体施工范围和详细内容，包括但不限于：
1.1 土地平整、基础开挖及桩基施工
1.2 房屋主体及结构的施工
1.3 安装水电和暖通系统
1.4 外立面装饰及内部装修
1.5 园林绿化及公共设施的建设
2. 甲方应根据项目规划及设计图纸提供必要的文件和材料，乙方应依照甲方提供的图纸及其他要求进行施工。

第二条 工程造价
1. 合同总造价为人民币（大写）____________（小写）￥____________。
2. 造价支付方式为：
2.1 合同签署后，甲方支付乙方总造价的30%作为预付款；
2.2 工程主体完工后，支付总造价的50%；
2.3 工程竣工验收合格后，支付剩余的20%。
3. 因政策性调整、材料价格变化等原因，若需调整造价，双方应协商确认，并签署变更协议。

第三条 施工期限
1. 本工程施工期限为____________，自____________起至____________止。
2. 乙方需制定详细的施工进度计划，经甲方审核同意后实施，不得擅自改变。如因不可抗力因素或甲方原因造成的工期延误，乙方须及时通知甲方协商解决方案，并可相应顺延工期。

第四条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度进行检查、督促，并要求其按照合同约定进行施工。
1.2 甲方应按时支付工程款，提供施工所需的设计图纸和技术文件。
1.3 甲方应承担因其原因导致的施工变更所产生的费用。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量要求进行施工。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的协助与支持，以及及时支付工程款。
2.3 乙方应确保施工现场的安全和文明施工，负责现场人员的安全教育和施工安全管理。

第五条 施工质量
1. 乙方施工的质量标准应符合国家及地方相关建筑工程施工质量验收规范，确保工程达到设计要求。
2. 甲方有权委托第三方检测机构对工程质量进行检测，如发现质量问题，乙方应无条件承担整改责任。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 如甲方未按约定期限支付工程款，每逾期一日应支付乙方应收款项的千分之一作为违约金。
1.2 若甲方未按约定提供施工所需的资料和支持，导致工程延误，乙方有权请求相应的工期延长。

2. 乙方违约责任
2.1 如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，甲方有权要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有权委托第三方进行整改，费用由乙方承担。
2.2 若乙方无故延误工期，每逾期一日应支付甲方总造价千分之一的违约金。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致，可以进行变更。
2. 任一方如因不可抗力（包括自然灾害、法律法规变更等）导致无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明，于批准的期限内可以解除合同。

第八条 争议解决
双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或其授权委托人签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签署部分）

甲方（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____________

乙方（签字）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____________