甲方（发包方）：____________________________________________________
地址：_____________________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________
联系方式：_________________________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________________________
地址：_____________________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________
联系方式：_________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体的建设施工（包括土建与装修工程）达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_____________________________________________________
3. 工程规模：总建筑面积约___________平方米，其中土建面积约____________平方米，装修面积约____________平方米。
4. 工程期限：自_______年______月______日至_______年______月______日。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）：________________________________。
2. 甲方应按照工程进度支付乙方施工款项，明确分期付款节点与金额如下：
1) 开工前支付总金额的_______%；
2) 工程进度达到_______%时支付总金额的_______%；
3) 工程竣工验收合格后支付总金额的_______%；
4) 保留_______%作为工程质量保修金，保修期满后支付。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保工程质量符合设计及有关标准。
2. 甲方应按照合同约定按时支付工程款项，并提供必要的施工条件与资料。
3. 甲方应对乙方施工过程中发现的异常情况及时反馈，保障乙方的正常施工。
4. 甲方应负责办理工程所需的相关审批手续，并承担相应的费用。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应在合同约定的期限内完成施工任务，保证工程质量符合国家及行业标准。
2. 乙方有权按合同约定向甲方请求支付工程款项。
3. 乙方应妥善管理施工现场，确保安全生产，避免任何意外事故的发生，并承担相应责任。
4. 乙方应及时向甲方报告施工进度及相关问题，确保工程顺利进行。

五、施工内容
1. 土建工程：主要包括基础工程、结构施工、屋面工程等。
2. 装修工程：包括室内外装饰、给排水系统、空调系统、电气系统等。
3. 乙方应根据设计图纸进行准确施工，如需对设计方案进行调整，应向甲方提出并经同意后方可实施。

六、合同变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，应提前_________天通知对方，并进行协商。
2. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商后采取适当措施，确保损失最小化。
3. 如甲方未能按时支付款项，乙方有权暂停施工，直至款项到位。
4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并追求赔偿损失。

七、违约责任
1. 若甲方逾期支付工程款项，每逾期一天应按拖欠金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未能按期完成施工，需向甲方支付每逾期一天施工费用______%的违约金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应对损失承担赔偿责任。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工、验收合格及保修期满后终止。
2. 合同的修改和补充须以书面形式经双方确认，方可生效。

九、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同在履行中所需的相关文书、文件及技术资料，均应依照法律法规的规定进行处理。

十、附则
1. 本合同共_________份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲方与乙方，确保双方权益得到合理保障。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年______月______日