甲方（委托方）：_________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

乙方（总承包方）：_________
地址：_______________________
法定代表人：_________________
联系方式：___________________

鉴于：

甲方为某市中心商业综合体的建设单位，现希望通过总承包方式委托乙方进行该项目的设计与施工。
乙方具备相应的资质和实力，能够满足甲方的需求。经双方友好协商，特制定本合同。

一、合同范围

1.1 本合同所包含的工作内容包括但不限于：项目的建筑设计、施工图设计、项目施工、竣工验收及后期保障服务。
1.2 乙方需根据甲方提供的总体规划，完成商业综合体的整体设计及施工，确保工程质量达到国家及行业标准。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权督促乙方按合同约定的进度和质量进行施工；
2.1.2 甲方应及时向乙方提供设计要求、施工场地和其他相关信息，以便于乙方开展工作；
2.1.3 甲方有责任按期支付合同约定的款项；
2.1.4 甲方有权对施工全过程进行监督和检查。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权按照合同约定的时间表进行设计和施工；
2.2.2 乙方应保证设计方案的完整性和可行性，并在施工过程中对设计进行合理革新；
2.2.3 乙方负责施工过程中员工的安全、文明施工和环境保护；
2.2.4 乙方应及时向甲方汇报施工进展情况，发现问题应及时沟通并采取解决措施；
2.2.5 乙方需保证施工材料及设备满足合同规定的质量标准。

三、合同价格及支付方式

3.1 本合同总价为人民币_________元（大写：_________）。
3.2 甲方应按照以下方式向乙方支付价款：
3.2.1 预付款：合同签订后______日内支付合同总价的______%作为预付款；
3.2.2 设计款：在乙方提交设计方案并经甲方确认后的______日内支付______%作为设计款；
3.2.3 施工款：根据施工进度，分______次支付，具体支付时间和金额根据乙方每月报送的进度款申请书结算；
3.2.4 竣工款：在项目竣工、验收合格后_____日内支付剩余款项。

四、工期与进度

4.1 本合同的工期为____个月，从甲方正式发出开工通知之日起计算。
4.2 乙方应按照合同约定的工期和阶段性进度计划开展工作，确保各项工作按时完成。
4.3 若因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求合理延长工期，并相应调整合同款项。

五、质量标准与验收

5.1 乙方应当按照国家及行业相关规定进行施工，确保工程质量符合设计标准和规范。
5.2 工程竣工后，甲方应在_____天以内对工程进行质量验收，验收合格后签署竣工验收报告。
5.3 若发现工程质量不符合要求，乙方应在接到甲方书面通知后_____日内进行整改。

六、违约责任

6.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约给守约方造成的损失。
6.2 若乙方未能按时完成施工进度，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价_____‰的违约金。
6.3 若因甲方脱延导致乙方无法按期施工，甲方应赔偿乙方因此产生的本项目相关成本。

七、合同的变更与解除

7.1 本合同一经签署，不得随意变更或解除，任何变更或解除须经双方书面同意。
7.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决办法。

八、合同的生效与其他约定

8.1 本合同自签署之日起生效，直至项目竣工验收合格，双方履行完毕所有义务后自动终止。
8.2 本合同的未尽事宜由双方协商解决，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；
9.2 若协商无法解决争议，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同文本

10.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 合同签署后，任何一方不得擅自转让其权利和义务。

甲方（签字）：_____________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________
日期：____________________