《市中心商业综合体建设工程施工合同（含景观设计与室内装饰）》

甲方：________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方：________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1. 甲方为位于市中心的商业综合体建设工程的业主，负责项目的投资和管理。
2. 乙方具备相关资质和能力，愿意承担该项目的施工、景观设计与室内装饰工作。

基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就上述项目达成如下协议：

第一条 项目范围

本合同涵盖甲方位于市中心的商业综合体建设工程的全部内容，包括但不限于：土建施工、景观设计、室内装饰工程。具体项目内容详见本合同附件《项目设计方案》及相关技术规范。

第二条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币______元（￥_______）。
2. 付款方式：甲方按照以下进度进行支付：
（1）合同签订生效后，预付总金额的20%；
（2）工程开工后，支付总金额的30%；
（3）工程完成50%时，支付总金额的30%；
（4）竣工验收合格后，支付总金额的20%；
（5）保修金为总金额的10%，在保修期满后支付。

第三条 施工期限

1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 乙方在开工前应向甲方提交施工计划，确保项目按期完成。

第四条 权利和义务

1. 甲方权利和义务：
（1）对乙方的工作进行监督和检查，保障工程的质量和进度。
（2）按合同约定支付合同款项，并为乙方提供必要的施工条件。
（3）有权要求乙方提供工程进展报告和相关资料。

2. 乙方权利和义务：
（1）按照合同约定的工程内容进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关规范。
（2）应在合同约定的时间内完成工程，并承担因延误造成的后果。
（3）负责施工现场的管理，确保安全生产，防止安全事故的发生。

第五条 工程变更

1. 若因不可抗力或甲方要求需要对工程进行变更，双方应及时协商并签订书面变更协议。
2. 变更的内容、范围及相应的合同金额和付款方式应在变更协议中明确约定。

第六条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定及时支付款项，每逾期一天应按未支付金额的千分之五支付违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，每逾期一天应按合同总金额的千分之一支付违约金。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应负责赔偿对方因此遭受的实际损失。

第七条 质量保证及保修

1. 乙方应对施工及设计质量负责，若发生质量问题，乙方应免费进行维修。
2. 保修期为竣工验收合格后的____年，保修期内因乙方责任导致的质量问题，乙方应无条件负责修复。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款

1. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同保持同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

甲方（签字）：_________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日