本协议（以下简称“协议”）于2023年XX月XX日由以下双方签署：

甲方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方为城市住宅小区项目的建设方，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着自愿、公平、公正的原则，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就城市住宅小区施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市住宅小区2023年度建设项目。
1.2 项目地点：城市XX区XX路XX号。
1.3 项目规模：住宅楼共计XX栋，总建筑面积约XX平方米。
1.4 工期：本项目计划开工日期为2023年XX月XX日，预计竣工日期为2024年XX月XX日。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权根据施工进度对施工质量、安全、进度进行监督与检查。
(2) 甲方应按照约定时间向乙方支付相关款项。
(3) 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工作业场地、临时用水、用电等。
(4) 甲方有权要求乙方在施工过程中按照相关法律法规及设计要求进行施工，并及时纠正不符合要求的行为。

2.2 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按合同约定时间、质量标准如期完成施工任务，并承担相应的质量责任。
(2) 乙方不得擅自更改设计方案和施工计划，如需调整，应提前与甲方协商并取得书面同意。
(3) 乙方应按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保施工安全和环保达标。
(4) 乙方有权向甲方提出合理的施工条件要求，并在合理时间内获得甲方的响应。

第三条 合同条款

3.1 施工价款
本项目的施工总价为人民币（大写）：XXX万元（小写：¥XXX）。施工款项的支付方式及时间如下：
(1) 首付款：签署合同后XX日内支付合同总价的XX%。
(2) 中期款：施工进度达到XX%时支付总价的XX%。
(3) 竣工款：竣工验收合格后XX日内支付余款。

3.2 工期
施工工期为XX个月，乙方需按照约定的时间总工期如期完成。因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应在第一时间通知甲方，双方协商后可适当顺延工期。

3.3 变更与解除
(1) 双方均有权根据情况的变化，提出合同变更，变更内容应以书面形式确定。
(2) 甲方在已支付费用的情况下，有权解除合同，但需提前XX天书面通知乙方，乙方应做好相关收尾工作。
(3) 若乙方未能按照约定履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应赔偿责任。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按期支付施工款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的XX%/日计算。
4.2 若乙方未按期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的XX%计算，且每逾期一天，按合同总金额的XX%加收。
4.3 因乙方施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因损失而支出的直接费用。

第五条 保密条款

双方均应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术信息保密，在未得到对方书面同意前，不得向第三方泄露。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效

本协议自双方签署之日起生效，至项目竣工、结算及双方所有义务履行完毕之日终止。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签署。
8.3 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规进行处理。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：
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