甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[地址]
法定代表人：[名称]
联系方式：[电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[地址]
法定代表人：[名称]
联系方式：[电话]

鉴于甲方需要建设一座商业办公楼，乙方具备相应的施工资质及项目管理能力，双方本着友好协商、互利共赢的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目背景
1. 项目名称：商业办公楼建设项目
2. 项目地点：[具体地点]
3. 项目规模及特点：建筑面积[具体面积]，高度[具体高度]，层数[具体层数]，结构类型[具体结构]。

二、合同范围
1. 施工内容：包括但不限于土建工程、结构工程、装饰装修工程、机电安装及相关配套设施的施工；
2. 项目管理服务：包括施工现场管理、进度控制、质量管理、安全管理及成本控制；
3. 甲方提供的支持：协助乙方办理各类施工所需的许可证、临时用水用电等；提供设计图纸及修改意见。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 按合同约定支付乙方施工款项；
(2) 有权对施工现场进行监督和检查；
(3) 如发现施工质量问题，有权要求乙方限期整改；
(4) 负责编制项目相关的验收标准和质量要求；
(5) 应及时配合乙方的各项工作，保障施工进度；
(6) 有权在合同履行期间对合同进行修改、补充，但应获得乙方的同意。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 按照合同约定，按时、保质完成施工任务；
(2) 有权要求甲方及时支付工程款项及相关费用；
(3)应定期向甲方汇报施工进度，及时沟通解决方案；
(4) 对施工现场及人员的安全负责，制定安全管理方案；
(5) 负责配合甲方进行工程验收，确保工程符合设计标准；
(6) 在施工期间，应对甲方的商业机密及相关信息保密。

四、合同条款
1. 合同金额：本合同总金额为人民币[具体数额大写]（大写），具体支付方式及时间详见附件《付款计划》。
2. 工期：自[开始日期]至[结束日期]，总工期为[具体工期]。
3. 工程变更：因设计变更或施工条件变化，甲方有权要求进行变更，乙方应及时提供变更方案及费用预算，经甲方确认后方可实施。
4. 质量要求：乙方所承接的工程应符合国家及地方现行的建设工程质量标准及甲方要求的设计标准；工程结束后由甲方组织验收，合格后方可支付尾款。
5. 付款条款：甲方应按照《付款计划》约定，分期支付合同款项，具体付款节点为：[具体节点及对应金额]。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付工程款或未提供必要支持，乙方有权对延迟支付征收每日不超过合同金额的千分之五的违约金，直至履行完毕。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量和进度要求施工，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方仍未能整改，甲方有权聘请第三方公司进行整改，费用由乙方承担，并收取每日不超过合同金额千分之五的违约金。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至所有合同义务履行完毕为止。
2. 本合同的解除应书面通知对方，违约方应承担由于解除合同所导致的损失。

七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式签署；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同附《付款计划》、《项目管理服务计划》。

（以下为双方签字）

甲方（发包方）：
法定代表人签字：____________________
日期：______年______月______日

乙方（承包方）：
法定代表人签字：____________________
日期：______年______月______日