甲方：____________________（建设单位）

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

乙方：____________________（施工单位）

地址：____________________

联系人：____________________

电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方经过友好协商，就城市商业综合体建设工程的施工、设计及监理服务达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同涉及甲方委托乙方进行的城市商业综合体建设工程的施工、设计及监理服务，具体内容包括但不限于：现场勘查、施工图设计、工程施工、施工期间的监理服务等。

1.2 具体工程项目名称：____________________，地点：____________________，建设规模及预期投资额：____________________。

第二条 甲方权利与义务

2.1 甲方有权对施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同规定的时间、质量标准完成施工。

2.2 甲方应按约定向乙方支付工程款，提供必要的施工条件和支持，包括但不限于协调施工现场的相关事项。

2.3 甲方应及时提供与工程施工相关的所有必要文件，包括但不限于设计图纸、有关许可证件及规划审批文件。

2.4 甲方负责对项目的整体策划和管理，保证项目按时、按质完成。

第三条 乙方权利与义务

3.1 乙方有权根据协议内容和施工进度要求，向甲方提出所需的资源保障及其他合理要求。

3.2 乙方应严格按照设计图纸、施工规范和行业标准组织施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。

3.3 乙方应在施工过程中，积极配合甲方的监督与检查，及时汇报工程进度及可能出现的问题。

3.4 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产，防止任何安全事故的发生。

第四条 工程进度及付款方式

4.1 工程进度按照双方确认的施工进度计划进行，乙方应提前7天向甲方报送进度报告。

4.2 甲方按合同约定的付款方式向乙方支付工程款，具体付款节点及金额为：

（1）合同签订后支付工程总金额的______%；

（2）主体工程完成后支付工程总金额的______%；

（3）竣工验收合格后支付剩余的______%。

4.3 所有支付应在收到乙方合规发票后______日内完成，逾期支付将按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

第五条 设计与监理服务

5.1 乙方应按照甲方提供的设计需求，及时提交施工图纸及设计方案，甲方应在收到方案后______日内给予反馈。

5.2 乙方负责委派专业的监理人员，在工程施工中提供专业的指导及技术支持，确保施工质量。

5.3 监理人员有权对施工单位进行检查，有权要求施工单位整改不合格的工作，对施工的重大变更进行审核。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按约定时间支付工程款，需按照逾期天数向乙方支付逾期金额______%的违约金。

6.2 若乙方未按约的质量标准和进度要求完成施工，甲方有权要求乙方支付因工期延误或工程质量问题造成的损失。

6.3 因不可抗力因素导致合同不能履行，双方应及时协商解决方案，但不应向对方承担违约责任。

第七条 合同生效及解除

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并保持法律效力，直至工程竣工验收合格、完工结算完毕后终止。

7.2 任何一方发现对方存在严重违约情形，均可书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。

7.3 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具同等法律效力。

8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：______年______月______日