甲方（发包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方作为项目的业主，拟在______________地区建设城市住宅小区，在此基础上，双方就项目的施工事宜达成如下协议：

第一条 立合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，合同双方在平等协商的基础上签署本合同。

第二条 项目概况
1. 项目名称：城市住宅小区新建项目
2. 项目地址：__________________________
3. 建设规模：__________________________
4. 工程期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________天。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的质量和进度进行施工。
1.2 甲方应当按合同约定支付工程款项，维护乙方的合法权益。
1.3 甲方需为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的使用、施工图纸、施工技术资料等。
1.4 甲方有权对施工质量进行监督和检查。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
2.2 乙方应当按照合同的约定、设计文件和相关法律法规，保质保量地完成施工任务。
2.3 乙方应负责施工过程中的安全管理，确保不发生施工安全事故。
2.4 乙方有义务定期向甲方报告工程的进度和施工中遇到的问题。

第四条 合同金额与付款方式
1. 合同总金额为人民币（大写）：___________________（小写：￥_________）。
2. 付款方式：
2.1 预付款：甲方在合同签署后5个工作日内支付合同金额的______%作为预付款。
2.2 中期款：乙方完成__________后，甲方应在5个工作日内支付工程款的______%。
2.3 完工款：竣工验收合格后，甲方支付剩余款项______%。
2.4 甲方应在付款前对乙方的工作进度、质量进行验收，只有验收合格后方可支付款项。

第五条 工程质量与验收
1. 工程质量标准应符合国家及地方相关规范，达到合同约定的质量标准。
2. 竣工后，双方应共同进行验收，如发现质量问题，乙方应无条件负责整改，直至质量符合标准。
3. 参数及标准详见项目建设的技术规范及设计文件。

第六条 工期延误与违约责任
1. 双方共同确认，工期是本合同的重要内容，乙方应努力按照约定工期完成施工。如因甲方原因造成的工期延误，乙方有权要求相应的工期顺延。
2. 如乙方未能按照约定工期完成施工，除非因不可抗力因素造成的延误，应向甲方支付违约金，违约金为延误部分合同总金额的______%。
3. 甲方未能按约付款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付逾期支付部分的违约金，违约金按合同总金额的______%计算。

第七条 不可抗力
1. 如出现不可抗力事件（如自然灾害、法律法规变更等），导致合同无法履行或履行受到影响的，双方应及时沟通，妥善处理。
2. 因不可抗力导致的延误，双方应协商确定工期的相应调整。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并盖章之日起生效。
2. 合同的任何修改或补充应以书面形式作出并由双方签署确认。

第十条 其它约定
1. 本合同由六份正本组成，甲方、乙方各持两份，建设主管部门存档一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，相关约定应以书面形式确认。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人/委托代理人：__________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人/委托代理人：__________________
日期：________年____月____日