甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望对位于____________________的城市公寓进行全面翻新施工，乙方作为专业施工单位，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 合同的目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市公寓翻新施工过程中双方的权利和义务，确保翻新工程的顺利进行和施工质量的保障。

第二条 工程范围
1. 本合同所涉及的工程包括但不限于：设计方案的制定、材料的采购与使用、施工工程的实施及后期保修服务。
2. 具体工程内容及施工面积详见附录《工程详情及设计方案》。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照设计方案和合同约定的时间、进度进行施工；
(2) 甲方应按合同约定支付施工款项；
(3) 甲方应及时提供施工所需的相关资料和场地；
(4) 甲方有权对施工质量进行检查，发现问题及时要求整改。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照有关法律法规及行业标准进行施工，确保施工质量；
(2) 乙方应按照合同约定的时间、进度完成工程，延误施工进度应及时通知甲方；
(3) 乙方应提供所使用材料的相关证明文件，并保证材料符合国家标准；
(4) 在施工过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全。

第四条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）____________________元（小写：____________________元）。
2. 甲方应按以下方式支付施工款项：
(1) 合同签署后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；
(2) 工程完成50%时，甲方应支付合同总金额的40%；
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的30%作为尾款。
3. 付款应按双方确认的支付方式进行，甲方应在收到乙方发票后7个工作日内完成付款。

第五条 工程变更
1. 在施工过程中，如需对设计方案、材料等进行变更，甲、乙双方应以书面形式确认。
2. 变更引起的增加或减少的费用应通过双方协商确定，并以书面确认。

第六条 施工期限
1. 工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________。
2. 因天气、材料采购等不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期金额的每日千分之五作为违约金；
2. 如乙方未按约定时间完工，应向甲方支付未完工程款5%的违约金；
3. 任何一方违反本合同约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 工程保修
1. 乙方负责对工程进行保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起12个月。
2. 保修范围包括因施工质量导致的漏水、开裂等问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内进行维修。
3. 保修期内因甲方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 双方可协商变更或解除本合同，变更或解除应以书面形式确认；
2. 一方因不可抗力因素无法履行合同，须及时通知另一方，并提供相关证明材料，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下全部义务履行完毕之日止。

第十二条 其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的任何附件均为合同的有效组成部分，具有法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：__________________
乙方（签字）：__________________ 日期：__________________