合同编号：_________________

签约日期：______年____月____日

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将位于________________________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租予乙方。
1.2 租赁物业的基本信息包括：物业面积_________平方米，房屋类型____________，租赁物业内包含基础设施服务及家具设备（具体清单见附件一）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为__________年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方可提前一个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金：乙方应支付租金为每月人民币________元（¥________）。租金包含物业使用费及基础设施服务费用。
3.2 付款方式：乙方需在每个月的____号之前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________

第四条 押金
4.1 乙方应在签署本合同之日，将人民币________元（¥________）作为押金支付给甲方。
4.2 押金在租赁期满且乙方无违约行为的前提下，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方使用。
5.1.2 甲方应保证租赁物业具备合法的使用资质，并在租赁期内提供必要的维修和管理服务。
5.1.3 甲方有权在租赁期内定期检查租赁物业的使用情况，提前____天通知乙方。
5.1.4 甲方应及时处理乙方在租赁物业内使用过程中所遇到的基础设施问题。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及其附属设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的良好使用状态。
5.2.3 乙方未事先获得甲方书面同意，不得擅自转租或擅自改变租赁物业的用途。
5.2.4 乙方应合理使用租赁物业，如因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条 维修及保养
6.1 租赁物业内的家具及基础设施的日常维护和保养由甲方负责。
6.2 乙方应在发现租赁物业存在安全隐患或设施故障时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能按时交付租赁物业，需向乙方支付相当于未交付租金____%的违约金。
7.2 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的_____%，逾期天数每日计算。
7.3 若一方严重违反本合同条款，守约方有权解除合同，并要求对方赔偿由此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同期间，任何变更应经双方书面达成一致后方可生效。
8.2 一方如需提前解除合同，须提前____个月书面通知对方，且应承担相应的违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本合同发生的争议应友好协商解决，协商不成的可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
10.2 本合同一式________份，甲方、乙方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

附件一：租赁物业家具及基础设施服务清单
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