甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品与租赁期限
1.1 甲方同意将其位于____________（具体地址）拥有的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的面积为________平方米，具体布局和配置见附件。
1.3 租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额为每月人民币_______元，年租金总额为人民币_______元。
2.2 租金应于每月的___日前，由乙方支付至甲方指定账户。
2.3 租金支付方式为：银行转账/支票等，具体账户信息见附件。
2.4 除租金外，乙方还需按实际使用面积支付物业管理费、供水费、电费等相关费用，费用标准依据相关合同或物业管理规定执行。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权按合同约定收取租金和相关费用。
3.2 甲方应保证租赁物业符合安全、卫生等国家及地方规定，确保乙方正常使用。
3.3 甲方负责租赁物业的设施管理，包括但不限于定期的维护和保养，以保证其正常使用。
3.4 甲方应在签署合同后及时将租赁物业交付乙方，交付时应尽量保持租赁物业的整洁和完好。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，不受甲方不当干涉。
4.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的良好使用状态。
4.3 乙方在使用租赁物业时应遵守当地法律法规及相关物业管理条例，不得进行违法活动或擅自改变租赁物业的用途。
4.4 乙方有责任及时报告甲方有关租赁物业的任何损坏或异常情况，甲方应及时进行维修。

第五条 设施管理与服务支持
5.1 甲方提供的设施管理服务包括：
（1）物业日常维护
（2）供水、供电、供暖、空调等基础设施的保障
（3）公共区域的清洁与保养
（4）安保、监控服务以及相关应急服务

5.2 除上述基本服务外，甲方应根据乙方需求提供额外的服务（如网络接入、会务支持等），具体服务内容、标准和费用由双方另行协议。
5.3 乙方应对以上服务提出合理的建议和反馈，甲方有权根据实际情况调整服务内容和模式，但须提前通知乙方。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定的时间将租赁物业交付乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租金的________%。
6.2 若乙方未按期支付租金或相关费用，甲方有权按照未支付金额的________%收取违约金，并要求乙方立即支付所欠款项。
6.3 任一方未能履行合同义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改或补充均需以书面形式确认，并由双方签字。
7.2 如因不可抗力导致合同履行不能，双方可协商解除合同，互不赔偿损失。
7.3 在租赁期限内，任一方需提前30天书面通知对方，方可解除合同。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自物业交付之日起开始，至租赁期限届满或双方同意解除合同为止。

第九条 争议解决
本合同的履行及与之相关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方应另行协商解决。

甲方（签字）： ____________
日期：______年__月__日

乙方（签字）： ____________
日期：______年__月__日