甲方（出租方）：____________________
联系方式：___________________________
地址：________________________________

乙方（承租方）：____________________
联系方式：___________________________
地址：________________________________

鉴于甲方为合法拥有的物业的所有者，并且甲方愿意将位于_________的全配套办公场所（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方也愿意租赁该物业。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的详细地址为：___________________________。
2. 租赁物业的使用面积为：________平方米，包含办公区、会议室、休息区及相关设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为12个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应在到期前____日内书面通知甲方是否续租，若乙方未作出通知，视为不再续租，甲方有权按合同约定收回租赁物业。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_______元，共计_______元，租金包含物业管理费、水电费和网络费用。
2. 租金的支付方式为：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：___________。
3. 在租期开始后的第一天，乙方需支付首月租金及押金，押金为一个月租金，总计为_______元，租期满后无息退还。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用，确保租赁物业的合法性。
2. 甲方应按约提供合格的办公环境及基础设施，保证租赁物业在正常使用状态下的安全、稳定。
3. 甲方有责任进行定期的物业维护，确保乙方正常使用办公场所。
4. 在租赁期间，甲方不得无故进入乙方的租赁物业，除非事先征得乙方同意。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间，按照约定使用租赁物业，享受甲方提供的各项配套服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持租赁物业的良好状态。
3. 在租赁期间，乙方对租赁物业进行的任何装修或改动，需提前征得甲方的书面同意。
4. 乙方应遵守物业管理规定及相关法律法规，确保租赁物业及其周围环境的安全与整洁。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。违约方应向守约方支付实际损失及合同约定赔偿金，赔偿金额不低于租金的____%。
2. 如乙方延迟支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金______%的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除本合同并追索乙方的损失。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求延迟支付租金或解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须经双方书面同意，并签署补充协议。
2. 任一方可在下述情形下解除合同：
(1) 另一方违反合同义务，且在接到另一方的书面通知后，未在合理期限内纠正的；
(2) 办公场所发生不可抗力的情况，导致无法继续履行合同的；
(3) 乙方在租赁期间经甲方同意的情况下，可以提前终止租赁，但需提前____日通知甲方。

第八条 合同生效条件与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙各执____份，具有同等法律效力。
3. 除本合同约定外，涉及租赁物业的相关事宜，双方可另行协商解决，若协商不成，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的修改、补充及解释均应以书面形式进行，所有补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同条款未尽事宜，依据国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日