甲方（出租方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
注册地址：___________________________
法定代表人：__________________________
联系电话：___________________________

鉴于：
1. 甲方为北京市中心高端商务办公空间的合法拥有者，愿意将该办公空间出租给乙方；
2. 乙方有意租赁甲方提供的办公空间以用于商务办公，并接受所附带的家具及设备。

双方在平等自愿的基础上，就相关事项达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于北京市中心的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方。该办公空间的具体地址为：______________________，建筑面积为________平方米。
1.2 租赁物内的家具及设备清单详见附件一。乙方同意使用上述家具及设备，且在租赁期间不得随意拆卸或转让。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应按照本合同约定返回租赁物，若需要续租，需于租赁期满前至少_______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同所涉及的租金为每月人民币________元（大写：________________），租金总额为人民币________元（大写：________________）。
3.2 租金应于每月的______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
银行账号：__________________

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物具备使用功能。
4.2 甲方有权收取租金，并对乙方在租赁期内的违规行为进行制止。
4.3 在租赁期内，甲方应负责正常的物业管理，确保租赁物的基本设施及设备的正常运转。
4.4 甲方不得随意变更或解除本合同，除非乙方违约。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照合同规定使用租赁物及附带的家具和设备。
5.2 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
5.3 在使用过程中，乙方应爱护租赁物及其附带家具和设备，不得擅自改动或转让。
5.4 乙方应在租赁期满后将租赁物及其附带的家具设备完整无损地返还甲方。

第六条 保证金
6.1 为确保乙方履行本合同，乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金人民币________元（大写：________________）。
6.2 租赁期满后，若乙方没有违约，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还乙方（不计利息）。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权对乙方收取违约金，违约金为未支付租金的______%。
7.2 若乙方因违反本合同约定造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
7.3 甲方若未按照约定交付租赁物，且未在合理时间内改正，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。
7.4 无论甲方或乙方如需提前解除合同，需提前_____个月通知对方，并按照规定支付违约金。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

第九条 合同的生效与变更
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 任何对本合同的修改或补充，需经双方书面协议确认。

第十条 附则
10.1 本合同共___页，正本两份，甲、乙双方各执一份。
10.2 本合同附件为合同不可分割的部分。

（以下无正文）

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_________________ 签字：_________________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日