甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）
地址：__________________________
联系方式：______________________

鉴于，甲方为城市中心的办公室空间管理方，愿意将其部分办公空间租赁给乙方使用；
乙方为初创企业或自由职业者，需利用甲方提供的灵活协作空间进行业务开展；
因此，双方在平等、自愿的基础上，就办公室租赁的相关事宜，达成如下协议：

一、合同的目的与范围
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以确保乙方能够顺利租用甲方提供的灵活协作空间。甲方同意将位于城市中心（具体地址：__________）的办公室租赁给乙方使用，适用于办公、会议及相关合作活动。

二、租赁期限
租赁期限为__________（具体年月），自__________年____月____日起至__________年____月____日止。租赁期满后，甲乙双方可协商延续租赁关系。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为每月__________（具体金额）元人民币。
2. 乙方须在每月____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________
户名：__________
账号：__________
3. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期部分的____%违约金（按实际逾期天数计算）。

四、使用权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方需按约定将办公室空间交付乙方，保证空间设备齐全，符合安全和卫生标准。
b. 甲方应保证乙方在租赁期内能够正常使用租赁空间，及时解决乙方在使用过程中遇到的合理问题。
c. 甲方应在合同生效前，向乙方提供有关租赁空间的使用说明及注意事项。
2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁空间，包括共享公共设施（如会议室、厨房等）。
b. 乙方应妥善使用租赁空间内的设施和设备，并对设备的正常使用负责，不得故意损坏。
c. 乙方不得擅自转租、转让或以其他任何形式将租赁空间出租给第三方。
d. 乙方应定期支付租金，并遵守甲方的各项管理规定。

五、装修改造
1. 未经甲方书面同意，乙方不得对租赁空间进行任何形式的装修改造。
2. 如需进行小范围内的装修改造，乙方应提前提交书面申请，经甲方同意后方可实施。
3. 租赁期满后，乙方应将空间恢复至原状（除合理磨损外），否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

六、合同的解除
1. 租赁期内，任何一方需提前____个月通知对方，方可解除合同。
2. 若乙方违反本合同第四条的使用规定，甲方有权立即解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
3. 因不可抗力原因导致租赁无法继续，双方均可解除合同，互不追究责任。

七、违约责任
如一方未按合同履行义务，造成对方损失的，一方应对损失承担赔偿责任。甲方如未按约交付空间，应赔偿乙方租金损失；乙方如未按时支付租金，则需支付逾期违约金。

八、合同生效与变更
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容不得随意变更。如需变更，需双方书面协商一致方可进行。

九、争议解决
本合同如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商未能达成一致，任一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则
本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
如本合同的某一条款与法律法规相抵触，其他条款仍然有效。

甲方（签字）：__________
日期：__________________

乙方（签字）：__________
日期：__________________