本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________________________（以下简称“租赁物业”）的产权人，乙方希望租赁该物业以用于办公目的，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业的具体地址为：____________________________________。
2. 租赁物业的面积为：________平方米，包含的设施和设备包括但不限于：____________________________________。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为 ________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 在租赁期满前__个月，若乙方希望续租，应提前书面通知甲方，甲方应给予优先考虑，但并不承担任何义务。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币________元。
2. 租金应于每月的__日前支付给甲方指定账户，账户信息如下：
银行：___________________
户名：___________________
账号：___________________
3. 乙方应在签订本合同之日支付甲方一个月的租金作为押金，押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方没有违反合同条款。

第四条 物业交付与使用

1. 甲方应在本合同生效之日或约定日期将租赁物业交付乙方，物业应符合正常使用标准。
2. 乙方应将租赁物业用于合法的办公活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得进行任何损坏、改建或拆改。

第五条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权收取乙方按时支付的租金及其他费用。
（2）有权对乙方的使用行为进行监督，确保其遵守相关法律法规及物业管理规定。
（3）有义务保证租赁物业的主要结构和设施的安全、完好，除非因乙方使用不当所致的损坏。
（4）如需要进行物业维修，甲方应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常办公的影响。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在租赁期内享有租赁物业的使用权。
（2）有义务按期支付租金及相关费用，逾期支付的，乙方需按照合同约定支付逾期违约金。
（3）有义务对租赁物业进行合理使用，妥善保管，并在退租时保证物业的原状。
（4）如对物业的使用产生问题，应及时通知甲方进行处理。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，且甲方应支付乙方未交付期间租金的______%作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付租金的______%支付违约金，直至全额支付为止。
3. 任何一方如严重违反本合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变化及补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。
3. 如遇国家政策变化导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第八条 争议解决

1. 合同履行中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，应向友好的当地仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日