甲方：__________（以下简称“出租方”）

乙方：__________（以下简称“承租方”）

鉴于出租方为合法拥有并经营短期灵活办公室的公司，承租方希望利用出租方提供的智能办公空间，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就有关短期灵活办公室的租赁事项达成一致，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为规范甲方与乙方在短期灵活办公室租赁期间的权利与义务，确保出租与承租行为的合法性和有效性。

二、租赁物业

1. 租赁地址：__________（具体地址）。

2. 租赁面积：__________（具体面积信息）。

三、租赁期限

本协议的租赁自______年____月____日至______年____月____日（以下简称“租赁期”）。本协议履行期间，租赁期可根据双方协商情况进行调整，但需以书面形式确认。

四、租金及支付方式

1. 租金：承租方应按月支付租金，租金总额为每月_______元。

2. 支付方式：承租方应于每月的____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3. 延迟支付：如果承租方未按时支付租金，出租方有权按未支付租金的每日千分之五收取滞纳金。

五、物业使用

1. 承租方有权在租赁期内合法使用租赁物业，包括但不限于办公区域、公共设施等。

2. 承租方承诺在使用租赁物业期间，不得从事任何违法、违规活动，并应遵循物业管理规定。

3. 承租方在租赁期内可邀请访客进入租赁物业，需提前通知出租方，并承担相应的管理责任。

六、保证金

1. 承租方应在签署本协议时向出租方支付保证金_______元，作为租约履行的担保。

2. 在租赁期结束后，出租方在扣除承租方应承担的损失及租金后，应在____日内退还保证金。

七、双方的权利与义务

1. 出租方的权利与义务：
a. 有权按约定收取租金及其他费用。
b. 有义务保证租赁物业处于适合工作和使用的状态。
c. 有权对承租方的使用行为进行监督，如发现有违反协议条款的行为，有权要求其停止。
d. 在合理的情况下，有权进入租赁物业进行检查和维护，需提前通知承租方。

2. 承租方的权利与义务：
a. 有权在租赁期间合法使用租赁物业及其它配套设施。
b. 有义务按时支付租金及其他约定费用。
c. 有义务爱护租赁物业及设备，因承租方或其客户的不当行为导致的损失由承租方承担。
d. 在租赁期满后，将租赁物业恢复至协议签署时的状态，正常的磨损除外。

八、违约责任

1. 若一方违反本协议约定，造成对方损失，应承担相应的违约责任。

2. 出租方未按照协议约定提供符合条件的租赁物业，承租方有权要求减免租金或解除合同。

3. 承租方未能按时支付租金，出租方有权要求其支付滞纳金及采取法律行动追索租金。

九、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 在租赁期间，任何一方均可提前____日书面通知对方解除合同，但通知期届满之前，任何一方不得解除本合同。

3. 发生不可抗力事件（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行本合同的，双方应及时沟通协商，并根据实际情况作出补救措施。

十、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向出租方所在地区人民法院提起诉讼。

十一、附则

1. 本协议的约定和任何附件均为协议的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式____份，出租方和承租方各执____份，均具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签章）

乙方（承租方）：__________（签章）

签署日期：______年____月____日