合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：____________________

身份证号/营业执照注册号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就城市公寓的长期租赁达成如下协议：

第一条 租赁目的

甲方同意将其合法拥有的位于__________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同条款租赁该房屋。租赁房屋的具体地址、面积、结构及附属设施详见附件一。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签合同，如需续签，乙方应至少提前______个月通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：租金为人民币__________元（大写：____________）每月，租金自本合同生效之日起按月支付。

2. 支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________

3. 租金支付时间：每月的______日之前，乙方应支付当月租金。

4. 水电费及其他费用：租赁期间，乙方需按实际使用量支付水电费、物业管理费及其他相关费用。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同时需支付乙方人民币___________元（大写：____________）作为押金。押金应在合同期满后______日内退还，前提是乙方没有违约行为且租赁房屋的状态良好。

2. 若乙方未按时支付租金或未履行合同中的其他条款，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。

第五条 房屋状态及家具设施

1. 租赁房屋内包括但不限于以下家具和设施：
（1）床、沙发、餐桌、椅子等基本家具；
（2）空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器；
（3）厨房及卫生间的相关设备。

2. 甲方应在合同签署时提供房屋及家具设施的详细清单（见附件二），乙方应在入住前对房屋进行验收，确保无异议。

第六条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证出租房屋及附属设施的安全、完好，并符合市政规定。

2. 甲方必须提前______天通知乙方，若需要对房屋进行维修、检查或其他操作。

3. 在租赁期间，甲方不得随意进入乙方的租赁房屋，除非事先征得乙方同意或紧急情况。

第七条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按合同约定合法使用租赁房屋及其配套设施。

2. 未经甲方同意，乙方不得随意转租、转借租赁房屋。

3. 乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，保持房屋及设施的整洁和完好；如果因乙方的过失造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方应及时支付租金及其他费用，并遵守物业管理规章制度。

第八条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金，违约金为未付款项的____%。

2. 乙方未履行合同约定义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未能提供符合约定的出租房屋，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金为相当于两个月租金的金额。

第九条 合同的变更与解除

1. 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 如发生自然灾害或政府行为导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。

3. 若乙方因特殊情况需要提前解除合同，须提前______天书面通知甲方，甲方可根据租赁期限及实际损失要求相应的违约金。

第十条 法律适用与争议解决

本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决；协商未果的，可以提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十一条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满且双方履行完毕所有义务为止。

第十二条 其他

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（承租方）：____________________

签字：____________________ 日期：______年____月____日