甲方（出租方）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就合肥市商业办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及位置
甲方同意将位于合肥市_____________的办公空间（以下称“租赁物”）租赁给乙方。租赁物总面积为______平方米，具体位置详情以乙方签署本合同时的实地查勘结果为准。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，如乙方继续使用租赁物，需提前______个月与甲方协商并签署续租合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月______元（大写：______元整）。
2. 租金应在每月的_______日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________
账户名称：______________
账户号码：______________
3. 租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方在支付租金后应向甲方索取发票。

第四条 押金
在签署本合同之日，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______元整），该押金在租赁期满后无息退还，但甲方有权在乙方未按照合同约定交付租金或因乙方违约产生损失的情况下，从该押金中扣减相应款项。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁物的合法性及使用权，确保其满足乙方正常使用的要求。
2. 甲方有权定期对租赁物进行检查，但需提前通知乙方，且不得影响乙方正常使用。
3. 如因甲方原因导致租赁物出现不适合使用的情形，甲方应及时进行维修，并在合理时间内恢复租赁物的正常使用。
4. 甲方有权收取按约定及时支付的租金，如乙方逾期支付，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按逾期付款本金的______%计算。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁物的正常使用权，不得随意改变租赁物的结构或用途。
2. 乙方应按合同约定及时支付租金及相关费用，确保甲方的权利不受侵害。
3. 乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，维护租赁物的良好状态。
4. 如需对租赁物进行装修或改动，乙方须事先获得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。
5. 乙方在使用过程中如发现租赁物存在需修复或维护的问题，应及时通知甲方。

第七条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约，应当向守约方承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，除需支付逾期利息外，甲方有权立即终止合同并收回租赁物。
3. 若甲方未能按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为月租金的______倍。
4. 任何一方因不可抗力原因导致不能履行合同的，应当及时通知对方，并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除应经双方书面协商一致。
2. 若因法律法规的变更致使本合同部分条款无法继续履行，双方应根据法律法规的要求进行相应修改。
3. 乙方在租赁期间，若因经营状况或其他原因需提前解除合同，需提前______个月书面通知甲方，并承担违约责任。

第九条 合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决或依照相关法律法规进行处理。
3. 合同双方在履行本合同过程中如有争议，首先应协商解决；如协商不成，则可向合肥市人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议，如与本合同相抵触，以本合同为准。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年____月____日
地点：_______________________________