本办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人/授权代表：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
法定代表人/授权代表：____________________
联系电话：____________________

鉴于：甲方为合法拥有并可出租本合同所述办公空间的业主，乙方有意在甲方处租赁办公空间并要求提供家具及物业管理服务，现双方本着平等、自愿的原则达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：____________________。
1.2 租赁面积：______平方米。
1.3 租赁用途：该办公空间仅可用于商业办公用途，乙方不得擅自改变该用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止。
2.2 租赁期限满后，乙方若需继续租赁，有意于续租需提前30日书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________元（小写：________元），租金应包含家具、物业管理、供水、供电等附加服务。
3.2 租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 押金：乙方在签订本合同之日需支付押金人民币________元（小写：________元），该押金在租赁期满且乙方无违约的情况下，在合同结束后七日内全额无息退还。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证所租赁的物业及附加设施的合法性和可使用性，并应妥善维护物业的完好状态。
4.2 甲方应按时提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化和维修等，确保乙方日常办公需求。
4.3 甲方有权对逾期未支付的租金收取每日千分之五的滞纳金。
4.4 甲方有权随时对物业进行检查，但需提前两日通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方有权享受甲方提供的租赁物业及物业管理服务，确保办公环境的便利与安全。
5.2 乙方应按时支付租金及其他可能发生的费用，若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
5.3 乙方须妥善使用租赁物业及家具，不得擅自改动或损坏任何设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.4 乙方在租赁期间不得转租、转借或改变租赁物业的用途，不得擅自进行装修或改变物业结构，需经甲方书面同意。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定提供租赁物业或服务，导致乙方无法正常使用，乙方有权减免相应租金，且甲方需赔偿乙方因此产生的损失。
6.2 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 若任一方违反本合同的任一条款，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同任何一方需要变更或解除合同，应提前30天以书面形式通知另一方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。
7.2 在合同有效期内，因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，及时通知对方。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院依法提起诉讼。
8.2 本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。

第九条 合同的生效及其他约定
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及其它义务履行完毕后终止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 除非经双方书面确认，否则本合同未列明的其他事项，均不影响双方的权利义务。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日