本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（出租方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于市中心的共享办公空间（地址为：__________________），乙方希望租赁该空间以用于办公目的，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下条款：

第一条 租赁物及租赁用途
1.1 租赁物为甲方位于____________的共享办公空间，包括办公桌、会议室、公共休息区等设施。
1.2 乙方承诺将租赁空间仅用于合法的办公用途，不得用于任何违法活动及商业活动以外的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 合同期满，若乙方需继续租赁，应在租赁期满前_____天书面通知甲方，甲方将视情况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元整（¥______）。
3.2 乙方应于每月的第一天前将租金转账至甲方指定账户。
3.3 若乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期金额的____%作为滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（¥______），作为租赁合同的保证。
4.2 合同期满后，若乙方无违约行为，押金将在乙方退租后_____天内无息退还；如乙方违约，甲方有权扣除相关损失后退还剩余押金。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
a) 甲方应按时提供符合国家标准的办公区域及相应设施，确保乙方正常使用。
b) 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，并在不影响乙方正常办公的情况下进行维护和修缮。
c) 甲方应对乙方在租赁期间的商业机密予以保护，不得随意披露乙方的商业信息。

5.2 乙方权利与义务：
a) 乙方有权在租赁物内自由使用指定办公设施。
b) 乙方应爱护租赁物及设施，确保合理使用，不得私自改变用途及结构。
c) 乙方应及时通知甲方任何可能影响租赁物安全及功能的情况，以便甲方及时处理。

第六条 维修与管理
6.1 甲方负责租赁物的日常维护与管理，如水电、网络等公共设施的正常使用。
6.2 乙方在使用过程中如发现设施有损坏，需及时报告甲方，甲方将负责维修。若因乙方的过失造成损坏，乙方应承担维修费用。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的任意条款，导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。
7.2 若乙方延迟支付租金超过_____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
7.3 乙方在租赁期间如未按规定用途使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条 不可抗力
8.1 因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致无法履行合同时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更与解除均需双方书面同意方可生效。
9.2 若一方需要解除合同，应提前_____天书面通知对方，未达成共识的，按合同规定执行。

第十条 争议解决
10.1 本合同如产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______年____月____日