甲方（出租方）：___________________
身份证号码/组织机构代码：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号码：___________________
联系地址：___________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就城市中心一居室住宅的长租事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
甲方同意将其合法拥有的位于___________________的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业。

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方如无异议，可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_________元（大写：_____________元整）。
2. 租金支付方式为：每月提前______日内一次性支付当月租金。支付方式可选择现金或银行转账，银行账户信息如下：
开户银行：________________
账户名：________________
账号：________________

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_____________元整），作为租赁期间物业的保证金。
2. 合同终止后，甲方须在______个工作日内结算押金，扣除乙方应承担的损失后返还给乙方。

第五条 物业使用
1. 乙方只能将租赁物业用于居住，不得擅自改变物业的用途。
2. 乙方应妥善爱护租赁物业及其设施，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方如发现物业维修问题，应及时通知甲方，甲方应在合理的时间内安排维修。

第六条 附加服务
甲方可以提供以下附加服务，具体内容及收费标准如下：
1. 保洁服务：每月_________元，包含_______次清洁。
2. 快递代收服务：每月_________元。
3. 物业管理服务：包含水电费、网络费用等，具体费用每月结算。

第七条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁物业具备安全和适用条件，符合居住标准。
b. 甲方有权随时检查物业，但应提前告知乙方，且需在合理时间内进行。
c. 甲方应及时维修因自身原因造成的物业损坏。
d. 若乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同并要求赔偿。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方应按时支付租金及相关费用，未支付租金超过______天的，甲方有权解除合同。
b. 乙方有权在合同期内享有租赁物业的使用权。
c. 乙方如需提前终止合同，应提前______日通知甲方并承担相应的违约责任。
d. 乙方不得擅自转租或转借物业，若发现，甲方有权立即解除合同。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，乙方需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 除以上违约责任，若一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，不视为违约，但应及时通知对方。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，任何一方若需修改合同内容，应经双方协商一致，形成书面变更协议。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其它
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，上述内容如有变动，应及时书面通知对方。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：______年______月______日