甲方（出租方）：_________________________

住所地址：______________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

住所地址：______________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方是具备合法产权的租赁方，乙方希望租赁甲方位于北京市朝阳区的高端商业办公空间，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的
1. 租赁单位：
甲方同意将其位于北京市朝阳区的高端商业办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业具体情况如下：
地址：____________________
面积：____________________
租赁期限：______________（自____年__月__日至____年__月__日）

2. 租赁物业的使用目的：
乙方承诺仅将租赁物业用于商业办公用途，不得擅自改变物业用途。如需变更，须提前书面通知甲方并征得甲方同意。

二、租金及支付
1. 租金：
租金按年度支付，乙方应在每年合同生效日支付下一年度租金。每年度租金为：人民币___________元（大写：_________________）。

2. 水电、物业管理费：
租赁期间，乙方须按照实际用量支付水电费及物业管理费，物业管理费为每月__________元，由甲方直接向乙方收取。

3. 押金：
乙方在签署本合同之时须向甲方支付押金__________元（大写：_______________），押金用于保证乙方履行本协议的各项条款。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保租赁物业符合安全和使用要求，具备良好的基础设施。
1.2 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
1.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权利解除合同，并追回相应的损失。
1.4 在租赁期内，甲方不得随意进入租赁物业，需提前通知乙方。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权在租赁物业内进行正常经营，享受物业提供的各项服务。
2.2 乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。
2.3 乙方不得擅自转租、转借租赁物业，亦不得改变物业结构和用途。
2.4 如需进行装修，乙方需提前书面告知甲方，并获取甲方的书面同意。

四、附加服务协议
1. 附加服务内容：
甲方可为乙方提供以下附加服务：
1.1 前台接待服务
1.2 办公设备租赁
1.3 清洁及维护服务
1.4 会议室租用等

2. 服务费用：
附加服务费用按甲方公布的标准收费，乙方在享受服务时应提前支付相关费用。

五、违约责任
1. 甲方违约：
若甲方未按合同约定提供租赁物业或附加服务，乙方有权要求甲方履行合约或赔偿由此产生的损失。

2. 乙方违约：
若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期付款金额的每日______%收取违约金；如逾期超过______天，甲方有权解除合同并追索损失。

六、合同的变更与解除
1. 本合同经双方协商一致后可做变更，变更内容应以书面形式确认。
2. 若一方严重违反本合同的条款，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担损失责任。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，则可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 在合同履行期间，若法律法规有新的规定，双方应根据新的法律法规对本合同进行相应的调整。

（以下无正文）

甲方（签字）: _____________________

乙方（签字）: _____________________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_________________________