适用于小型创业公司的全方位会议室服务与灵活办公空间租赁

本协议（以下简称“合同”）由以下双方于______年____月____日达成：

甲方（出租方）：__________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：__________________
地址：____________________________
联系方式：________________________

鉴于：
1. 甲方是合法拥有位于____________________的办公空间及会议室资源的商业运营方。
2. 乙方是一家（或计划）开展业务的小型创业公司，现希望租赁甲方的办公空间和会议室，以支持其业务发展。

基于双方的共同协商，现达成如下协议：

第一条 租赁内容
1.1 租赁的办公空间为______________平方英尺（或平方米），包括但不限于：
1.1.1 办公桌及椅子；
1.1.2 网络连接（包括Wi-Fi和有线网络）；
1.1.3 办公设备（如打印机、复印机等，视具体协议而定）。
1.2 租赁的会议室包括：
1.2.1 提供的会议室数量：______间；
1.2.2 每间会议室的使用面积：_______平方英尺；
1.2.3 每间会议室配备的设备（如投影仪、白板、音响等）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，从______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满后，乙方可向甲方提出续租申请，续租条件由双方另行商议。

第三条 租金及支付方式
3.1 月租金为人民币______元（或其他货币），乙方需在每月的_____日支付给甲方。
3.2 乙方需要支付的其他费用包括：
3.2.1 水电费：根据使用情况按月计费；
3.2.2 物业管理费：按年度计算，总额为人民币______元。
3.3 如乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的______%。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有义务提供符合国家及地方规定的办公环境，确保设施的正常使用。
4.1.2 甲方有权定期检查乙方使用的办公空间及设备的使用情况，以确保其正常运作。
4.1.3 如有不可抗力因素导致租赁不能继续，甲方可提前终止合同。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权使用所租赁的办公空间及会议室设施，按合同约定进行使用。
4.2.2 乙方应合理使用甲方的设施和服务，因乙方不当使用造成的损坏，应承担相应的修复费用。
4.2.3 乙方应确保办公环境的整洁，不得损害公共设施或违反相关法律规定。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更：如任何一方希望修改合同条款，须提前______天书面通知对方，并取得对方的书面同意。
5.2 合同解除：任意一方因不可抗力事件不能履行合同的，需在预计无法履行前______天通知对方。

第六条 违约责任
6.1 如任意一方违反合同，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的直接损失。
6.2 如果乙方未按规定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付接下来的______个月的租金作为违约金。
6.3 任何一方因违反合同导致的第三方索赔，违约方需负责赔偿和处理。

第七条 争议解决
7.1 本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商无果，可将争议提交至_____________________仲裁委员会进行仲裁。
7.2 争议解决期间，本合同其他条款依然有效。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限届满为止。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
（签字）：_______________
日期：_____年____月____日

乙方（承租方）：
（签字）：_______________
日期：_____年____月____日