甲方（出租方）：___________________
地址：___________________
邮箱：___________________
联系电话：___________________

乙方（承租方）：___________________
地址：___________________
邮箱：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方是城市中心咖啡馆设备的合法拥有者，乙方希望租赁该设备以开展其商业活动，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方本着依法、自愿、公平和诚信的原则，特此签订本协议，以共同遵守。

一、租赁物品的描述
1. 租赁设备清单：
（1）咖啡机：型号_____________，数量_________；
（2）磨豆机：型号_____________，数量_________；
（3）冷藏柜：型号_____________，数量_________；
（4）席椅：型号_____________，数量_________；
（5）其他：____________________，数量_________。

2. 租赁物品的所有权仍归甲方所有，乙方在租赁期间对设备享有使用权。

二、租赁期限
租赁期限自________年____月____日开始，至________年____月____日结束，合计______个月。租赁期限结束时，乙方应及时归还设备，且设备应保持完好状态。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：________元整），租金按月支付。
2. 乙方应在每月的____日向甲方支付当月租金，支付方式为：_____________（银行转账、现金等）。
3. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权按逾期金额的_____‰收取违约金。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁的设备在租赁开始前处于良好的工作状态，并提供必要的操作指导。
2. 甲方有权按约定收取租金及其他费用。
3. 甲方如需对设备进行维护或检查，应提前____天通知乙方，以便于乙方进行相应安排。
4. 甲方不得随意进入乙方经营场所，但在特殊情况下（如设备出现故障等），可在提前通知乙方的情况下进行检查。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合理并合法地使用租赁设备，但不得将设备转租或转借给第三方。
2. 乙方须妥善维护租赁设备，定期进行检查，确保设备的完好和正常运行。
3. 乙方应于租赁期满时，将设备完整、清洁地归还甲方，若设备有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方有责任及时支付租金及相关费用，并遵守其他双方约定的事项。

六、违约责任
1. 如一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的全部损失。
2. 若乙方未能在约定期限内完成租金支付，除支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方立即支付欠款并可解除本协议。
3. 如甲方未按约定提供正常使用的设备，乙方有权要求甲方予以修复或更换，并可要求减免相应的租金。
4. 除不可抗力因素外，任何一方因违反合同条款而导致的损失，均应由违约方承担。

七、合同生效条件
本合同自经双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满且所有出租设备归还完毕，未尽事宜双方协商解决。

八、争议解决
本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 若本协议的某一条款因法律或其他原因无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日