甲方（房东）：_________________
身份证号/营业执照号：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租人）：_________________
身份证号/护照号：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲方与乙方就高档公寓的短期租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业地址：_________________
2. 物业类型：高档公寓
3. 物业面积：________平方米

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限内，乙方有权按约定使用租赁物业。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每晚人民币_______元，租期总额为人民币_______元。
2. 乙方应在签署合同时支付预定金______元，该金额将从租金中扣除。
3. 乙方应在入住前______天将剩余租金支付到甲方指定账户。
4. 支付方式：银行转账/支付宝/微信支付（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条 押金
1. 乙方在签署合同时需支付押金______元，用于抵扣租赁期间内的损坏或其他费用。
2. 租赁结束后，甲方在检查物业无损坏且乙方结清相关费用后______个工作日内返还押金。

第五条 权利和义务
（1）甲方的权利和义务：
1. 甲方应确保租赁物业合法、合规，符合国家及地方的安全和卫生标准。
2. 甲方应在乙方入住前对物业进行必要的清洁和维护，同时提供必要的生活设施和基本用品。
3. 甲方有权在租赁期限内通过合理的方式了解租赁物业的使用情况，但须提前通知乙方。
4. 若甲方在租赁期间需对物业进行维修，须提前通知乙方并协商具体时间。

（2）乙方的权利和义务：
1. 乙方享有在租赁期限内对物业的使用权，并有权按照合同约定使用物业内的所有设施与设备。
2. 乙方应妥善使用租赁物业，不得对物业及其设施进行损坏，若有损坏应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守小区管理规定及法律法规，不得进行违法、违规活动。
4. 乙方在租赁期间应保持租赁物业的清洁与卫生，如有异常情况应及时通知甲方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间交付物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限或协商退款。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权解除合同并收回物业。
3. 若乙方在租赁期间对物业及其设施造成损坏，乙方应按照损坏程度的实际修复费用承担赔偿责任。
4. 任一方如因不可抗力原因导致的违约，免于承担违约责任，但应在可抗力事件结束后______日内书面通知对方。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何条款如需变更，须由甲乙双方协商一致并以书面形式确认。
2. 在租赁期限内，任一方如需提前解除合同，须提前______天书面通知对方，并说明原因。
3. 合同解除后，双方应认真履行剩余的义务及权利的清算。

第八条 合同生效
1. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同的任何修改或补充应以书面形式进行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 甲方提供的租赁物业的相关配套设施及使用规则应在入住前告知乙方，双方确认后生效。
2. 租赁期间，乙方如需延长租赁期限，应提前______天通知甲方，并协商达成一致。
3. 乙方不得在租赁期内转租、转借租赁物业。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年______月______日