本协议由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方短期租赁甲方所拥有的城市中心两室公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于____________________ 的城市中心两室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

第二条 租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，最长不超过____个月。租赁期满后，乙方可提前____天书面通知甲方是否续租。

第三条 租金
1. 乙方同意支付租金总额为人民币____________元（¥__________），具体支付方式为：
(1) 租赁期开始前支付____%的定金，即人民币____________元（¥__________）；
(2) 余下的租金需在租赁期开始前____天内支付，金额为人民币____________元（¥__________）。

2. 租金支付方式为：____________________（如银行转账、现金支付等）。

3. 逾期支付租金，乙方需按照逾期金额的____%向甲方支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需支付押金人民币____________元（¥__________），甲方在租赁期开始前收取。

2. 在租赁期满且乙方交还物业时，甲方应在____个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息），若有损坏或其他账款，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业在租赁开始时处于良好状态，并符合乙方居住的基本条件。

2. 甲方有责任对租赁物业进行定期维护与管理，确保水电、暖气等设施正常使用。

3. 甲方有权在提前____日通知乙方后，进入租赁物业进行检查和维修，但不得影响乙方正常生活。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享受正常的居住设施与服务。

2. 乙方应妥善使用租赁物业，并保持物业的清洁，不得随意改变物业结构或用途。

3. 乙方在租赁期间发生的日常管理费用，如水电费、燃气费、物业管理费等，均由乙方承担。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时交付租赁物业，须向乙方支付租金的____%作为违约金。

2. 若乙方未按时支付租金，依照合同约定的逾期利率支付违约金。

3. 若一方严重违反本协议的任何条款，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担全部损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 任一方须在合同生效后____日内书面通知对方，如需变更合同条款。

2. 若因不可抗力致使合同无法执行，双方可协商解除合同。

3. 若乙方在合同期内提前解除合同，需向甲方支付相当于____个月租金的赔偿金。

第九条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先进行友好协商；如无法协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本协议的附件及补充条款均为本协议有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日