本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于签署之日共同订立：

甲方（出租方）：____________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：____________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

经双方协商，达成如下条款，以明确双方的权利、义务及相关责任：

一、合同标的
1. 租赁物业：甲方同意将位于________________________________（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业内配备全套家具及基本电器，详见附件清单。
2. 租赁面积：__________平方米。
3. 租赁用途：该租赁物业仅用于乙方居住，任何情况下不得用于商业活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，如甲方同意且乙方需继续租赁，应另行签署续租协议。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，支付方式为____________（如银行转账、支付宝等）。
2. 租金的支付时间为每月的____日，乙方应提前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 租金包含__________（如水电费、物业管理费、网费等），乙方需另行支付的费用为_________________________。
4. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照未付款项的____%计算，直至支付完成。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时需向甲方支付押金人民币________元。
2. 甲方在租赁关系结束时，将在扣除乙方应承担的损失（如家具损坏、租金欠款等）后，七个工作日内返还押金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时交付租赁物业，确保租赁物业状态良好，家具及电器完好无损。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用状况，但须提前通知乙方，且在双方同意的时间内进行。
3. 甲方应及时维修租赁物业内的设施，如因正常使用造成的损坏，甲方负责维修；但若因乙方的故意或过失造成的损坏，修理费用由乙方承担。
4. 甲方应保护乙方的隐私，不得擅自进入租赁物业非逢检查或维修。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内独立使用租赁物业及其配备的家具和电器。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得随意改动其结构和配置，如需调整应提前征得甲方书面同意。
3. 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物业内的家具及电器，如有损坏，须及时通知甲方并承担相应维修费用。
4. 乙方不得将租赁物业转租、转让或共享他人使用，违反者甲方有权立即终止本合同。
5. 若因乙方原因造成物业损失，乙方需承担修复责任，甲方有权从押金中扣除相应金额。

七、合同的变更与解除
1. 在租赁期内，任何一方需对本合同进行变更或解除应提前一个月书面通知对方。
2. 甲方如因租赁物业不可抗力原因（如自然灾害）无法继续租赁，甲方可随时解除本合同，押金应全额退还乙方。
3. 乙方如因个人原因需提前解约，押金不予退还，且需支付未满租赁期应支付租金的____%作为违约金。

八、违约责任
1. 甲方未能按时交付物业的，应向乙方支付租金的____%作为违约金，且每逾期一天，增加____%的违约金。
2. 乙方未能按时支付租金的，除滞纳金外，应支付甲方未交租金的____%作为违约金。
3. 若一方违约导致本合同的解约，违约方需承担对方因此遭受的相关经济损失。

九、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 如合同所列条款与法律法规发生冲突，依法修正。
3. 双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定
1. 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分，与合同本身具同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______________
乙方（签字）：__________________ 日期：______________