甲方（出租方）：________________________
身份证号/组织机构代码：________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号/组织机构代码：________________
联系电话：______________________________
联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、公正、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的两居室房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋描述
1.1 租赁房屋位于___________，包括两个卧室、一个客厅、一个卫生间、厨房及相关设施。房屋配备家具和家电，包括但不限于：沙发、床、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等。
1.2 租赁房屋的详细地址为：____________________________________。
1.3 租赁房屋的总建筑面积为__________平方米。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，共计________天。
2.2 如需延长租赁期限，乙方应提前____天通知甲方。双方需另行签署书面协议确认。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元/天，总租金共计人民币________元。
3.2 乙方须在签订本合同之日支付租金的_____%，即人民币________元作为定金，余款在入住前支付完毕。
3.3 租金需通过银行转账或现金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账户号码：____________________
开户名：____________________

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保租赁房屋在租赁期间处于良好状态，并提供必要的居住设施和服务。
4.2 甲方有权按约收取租金，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
4.3 甲方应负责租赁期间的清洁服务，确保房屋及家具保持清洁卫生。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按约定时间全额支付租金，不得以任何理由拖延付款。
5.2 乙方有权正常使用租赁房屋及其配套家具、设施。
5.3 乙方在入住期间，须爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并按实际维修费用赔偿。
5.4 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，不得进行任何形式的转租、转借和商业活动。

第六条 合同变更与解除
6.1 合同签订后，任何一方如需变更或解除本合同，须提前____天以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且不承担违约责任。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定提供租赁房屋或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的直接损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。
7.3 任何一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，需赔偿对方因此遭受的所有损失。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，租赁期限届满后自行终止。
8.2 合同的续签须由双方协商一致，并另行签署书面协议。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方在履行本合同过程中若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：_______年_____月_____日

乙方（签字）：______________________
日期：_______年_____月_____日