本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系号码：____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系号码：____________________________

鉴于甲方为位于_______________________________的城市公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方希望租赁该公寓进行居住，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业及期限
1.1 甲方同意将公寓（地址：____________，房屋编号：____________）出租给乙方，租期为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 合同期满后，若乙方希望续租，应提前30天通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第二条 租金及付款方式
2.1 租金为每月人民币______元（大写：_________________）。
2.2 租金应于每月的第一天支付，乙方可通过以下方式支付：
1. 银行转账至甲方指定账户
2. 支付宝、微信等电子支付方式
2.3 在签订本协议时，乙方应支付押金人民币______元（大写：_________________），押金将在合同终止后，公寓完好无损的情况下全额退还。

第三条 公寓的使用
3.1 乙方有权在租期内使用公寓，甲方不得干预乙方的合理居住活动。
3.2 乙方应爱护公寓及其设施，不得擅自改动、拆除或损坏公寓内部设施。
3.3 乙方应遵守公寓管理规定，保持公寓及周边环境的整洁。
3.4 乙方应确保其家庭成员及客人在公寓内的行为不扰乱其他住户的正常生活。

第四条 附加服务及费用
4.1 甲方如需提供以下附加服务，需提前与乙方协调并征得乙方同意：
1. 清洁服务：甲方可提供每周一次的清洁服务，费用由乙方承担。
2. 维修服务：公寓的公共设施如出现故障，由甲方负责维修，但因乙方使用不当造成的损坏，费用由乙方承担。
4.2 乙方享有免费的网络和基本有线电视服务，具体服务内容由甲方另行通知。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权对公寓进行必要的检查和维修，但应提前24小时通知乙方。
5.2 甲方应确保出租的公寓符合国家和地方的安全卫生标准，并提供必要的设施，如水电、供暖等。
5.3 甲方应对乙方的个人隐私信息保密，未经乙方同意，不得向第三方透露。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租期内安全、安静地居住于公寓，享有设施的正常使用权。
6.2 乙方应按时支付租金及其它费用，若未支付，甲方有权采取相应措施。
6.3 若乙方需要转租或分租公寓，须经甲方书面同意，不得擅自行动。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按照约定提供公寓或设施，乙方可要求赔偿因违约所造成的损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。
7.3 若一方严重违反本协议的任何条款，守约方可提前终止合同并追究违约方的赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本协议如需变更，应经双方书面同意，并附加变更协议。
8.2 在无前款约定的情况下，双方均可因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）提前解除合同，损失由各自承担。

第九条 争议的解决
9.1 本协议的任何争议应通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。
10.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

双方签署：
甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日