甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于上海市中心的共享办公空间及相关设备；
2. 乙方有意租赁上述空间及设备以开展其商业活动；

基于平等、自愿和诚信的原则，双方达成如下协议：

一、租赁内容
1. 甲方将其位于上海市中心的共享办公空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方，租赁空间的具体地址为：__________________________。
2. 租赁空间包含的设备及服务如下：
(1) 办公桌及椅子；
(2) 上网宽带及网络设备；
(3) 24小时空调及供电；
(4) 共享会议室使用权；
(5) 公共区域（如茶水间、休息区等）的使用权；
(6) 客服支持及其他附加服务（具体见附件）。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续使用租赁空间，需在期满前______天通知甲方，双方可协商续签合同，具体条款另行协商。

三、租金及支付方式
1. 本合同项下的租金为人民币______元（大写：________________）每月。
2. 乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
帐号：________________
3. 逾期支付租金的，乙方需按每日租金的______%支付滞纳金。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按约定条件向乙方提供租赁空间及设备，并保证其在出租期间内处于正常可用状态；
(2) 甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理，确保不影响其他承租方的正常使用；
(3) 如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁空间，甲方应按照实际情况进行赔偿。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按照本协议约定使用租赁空间、设备及附加服务；
(2) 乙方应合理使用租赁空间及设备，遵守甲方的管理规定，维护租赁空间的整洁及设备的完好；
(3) 乙方应及时支付租金及其他费用，如未支付，甲方有权暂停乙方的使用权。

五、维修与保养
1. 租赁期间，甲方负责租赁空间及共用设备的日常维护与保养。
2. 乙方应及时通知甲方进行维修，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担全部维修费用。
3. 乙方在租赁期内如需对空间进行改造或装饰，须事先征得甲方书面同意，擅自改动的，甲方有权要求恢复原状。

六、违约责任
1. 若一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于租金损失、设备损坏、信誉损失等。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权终止合同，要求乙方立即搬离租赁空间，并追索欠款及滞纳金。
3. 甲方未按约定提供租赁空间及设备使用的，乙方有权终止合同，并要求甲方按照实际情况赔偿。

七、合同解除
1. 本合同期满，自然终止；
2. 在合同履行期间，双方均可基于《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定申请解除合同；
3. 乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，书面通知甲方解除合同。

八、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；
2. 双方如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本合同自双方授权代表签字之日起生效，并有效期至合同履行完毕。

十、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；
2. 本合同的任何变更或补充均需以书面形式确认。

甲方（签字）：___________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日