本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签订。

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：____________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为位于市中心的两室一厅住宅（以下简称“该物业”）的合法拥有者，乙方希望短期租赁该物业。双方本着自愿、公平、诚实的原则，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 租赁物业
1. 该物业的地址为：____________________。
2. 该物业的基本情况包括：______________（房屋结构、设施等）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____天。
2. 租期届满，乙方应按时退还该物业，并将其恢复至原状，甲方有权进行检查。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________元（¥_______），按租赁期限支付。
2. 乙方需在租赁开始前____日内，将全部租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
户名：____________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保该物业处于可租赁状态，并在租赁期内保证乙方的租赁权利。
2. 甲方应负责该物业的基本设施维修，确保乙方正常生活。
3. 甲方有权在事先通知乙方的情况下，进入该物业进行检查及维护。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期内使用该物业的权利，且有权享受相应的设施与服务。
2. 乙方应按时支付租金及水电、物业等附加费用。
3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得私自改动房屋结构，损坏设施应负责修复或赔偿。

第六条 费用承担
1. 该物业的日常水电费、网络费及物业管理费由乙方承担。
2. 甲方在租赁期内所需进行的设施维修费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同一经双方签字确认，不得随意变更或解除，除非双方签署书面协议。
2. 若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方进行赔偿。
3. 若甲方无故解除合同，应向乙方退还已支付的租金及押金，且每日赔偿人民币____________元（¥_______）作为违约金。

第八条 违约责任
1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金按每日租金的____%计算。
2. 甲方若未能提供符合合同约定的物业条件，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方因违反本合同导致对方损失的，应当承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失及额外费用等。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国有关法律法规。

第十条 其他约定
1. 双方应确保相互之间信息的准确、及时传递，若有变更，需书面通知对方。
2. 任一方选择委托代理人进行合同相关事务的处理，需向对方提供书面授权。
3. 本合同所涉及的任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日