合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（出租方）：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

注册地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就城市中心高端商业办公室短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业概况

1.1 甲方同意将其位于_________（地址）的高端商用办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2 租赁物业的具体信息如下：
- 面积：_________平方米
- 类型：_________（如，会议室、工作间、休息区等）
- 其他设施：_________（如，网络、打印设备、办公家具等）

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，期间为_________个月。

2.2 本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前_________天通知甲方，经双方协商一致后可另行签署续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________元。

3.2 租金支付期限：乙方应于每月的_________日前将下月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3 逾期支付租金，乙方需按逾期金额的_________%支付违约金。

第四条 保证金

4.1 乙方需在签订合同之日向甲方支付保证金人民币_________元，该保证金在合同期满且乙方未违反合同条款的情况下，将无息返还。

4.2 如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。

第五条 甲方的权利和义务

5.1 甲方应合法拥有租赁物业的所有权，有权根据本合同将物业出租给乙方。

5.2 甲方应保障租赁物业在租赁期间符合相关法律法规和安全标准，并负责必要的维护和保养。

5.3 甲方应及时通知乙方物业的任何重大问题，确保乙方正常使用租赁物业。

5.4 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，乙方应给予配合。

第六条 乙方的权利和义务

6.1 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的正常使用权。

6.2 乙方应按约定及时支付租金和其他费用，遵守合同条款及相关法律法规。

6.3 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改动、装修或损坏物业。

6.4 乙方在合同期内如需迁出，应提前_________天通知甲方，并保证租赁物业完好无损。

第七条 物业管理费用

7.1 乙方除支付租金外，还需承担以下物业管理费用：_________（如，水电费、网络费、清洁费等）。

7.2 物业管理费用由乙方在每月租金支付时一并支付。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。

8.3 如甲方未按约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于实际支出的费用及因无法使用物业造成的损失。

第九条 合同的变更与解除

9.1 本合同的任何变更和补充，均需双方书面确认。

9.2 任何一方在合同履行过程中如因不可抗力原因导致无法履行本合同的，应及时通知另一方并提供相关证明，双方应友好协商解决办法。

9.3 如乙方在合同期内出现严重违约情形（如：未支付租金超过_________天，违反使用规定等），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

第十条 合同的生效及争议解决

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满后自动失效。

10.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十条 附加条款

11.1 乙方在租赁期间，须自行负责日常的经营活动。如需进行与租赁物业相关的商业活动，须提前向甲方申请，并获得甲方的书面同意。

11.2 甲方不对因租赁物业使用而引发的乙方与第三方之间的纠纷承担任何责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

代表人：_________

签字：_________

日期：_________

乙方（承租方）：_________

代表人：_________

签字：_________

日期：_________