甲方（出租方）：[姓名或公司名称]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码/电子邮件]

乙方（承租方）：[姓名或公司名称]
地址：[详细地址]
联系方式：[电话号码/电子邮件]

鉴于：
甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者, 乙方希望租赁该公寓用于短期居住。双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“该公寓”）租赁给乙方。该公寓的基本情况如下：
1. 房屋面积：[面积]平方米
2. 房间配置：[房间数量、家具、电器等详细介绍]
3. 设施：[健身房、游泳池等公共设施介绍]
4. 其他：[停车位、存储空间等]

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[天数]天。
2. 租赁期满后，乙方应按约定时间将该公寓返还甲方。如需延长租期，须提前[提前通知时间]通知甲方，并获得甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为[租金金额]人民币，包含水、电、网络、物业费等所有费用。
2. 乙方需在签署本协议之日支付总租金的[比例]%作为押金，押金金额为[押金金额]人民币，租赁期间不可抵扣租金。
3. 其余租金应于租赁开始日前[支付时间]支付完成。支付方式为[如银行转账、现金、信用卡等]。
4. 甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 有权在乙方未按照合同约定支付租金的情况下或者未履行合同义务的情况下，要求乙方限期支付或要求解除合同。
b. 负责对公寓的合理维护，确保公寓在租赁期间具备基本的居住条件。
c. 处理因公寓设施发生故障所需的维修服务，但不包括乙方使用不当造成的损坏。
d. 保护乙方的隐私权，未经乙方同意，不得随意进入公寓。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权按照合同约定使用该公寓，并享有公寓内的所有设施。
b. 履行按时支付租金的义务，确保在租赁期内不拖欠任何费用。
c. 负责保持公寓及其设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，应及时维修或赔偿。
d. 在租赁期内，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变公寓的用途。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付公寓，应向乙方支付租金总额[比例]%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，需按未支付金额的[比例]%向甲方支付违约金，每逾期一天，万元的租金支付应增加[比例]%的赔偿金。
3. 因不可抗力导致的双方无法履约，不承担违约责任，但需及时通知对方，协商处理办法。

第六条 合同生效条件及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的终止包括但不限于：
a. 租赁期满，双方未再续租。
b. 乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同。
c. 甲方因个人原因需收回公寓，需提前[提前通知时间]通知乙方并协商处理。

第七条 争议解决
本合同因执行发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可协商补充，但应以书面形式确认。
3. 本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期： [日期]
签署地点： [地点]