本合同由以下两方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
地址：
联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：

基于友好协商，甲乙双方达成以下协议，以便于乙方长期租赁甲方提供的住宅物业（以下简称“物业”）。

一、租赁物业的基本情况
1. 物业地址：
2. 物业类型：住宅
3. 房间数量：
4. 建筑面积：平方公里
5. 配置家具及设施：详细列出（如床、沙发、电视等）。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。若乙方需提前解除合同，须提前__个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：每月租金为______元人民币，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订合同时支付押金______元人民币，退租时，若物业无损坏且账单结清，押金将全额退还。
4. 水电费、物业管理费等：乙方负责支付物业期间的水、电、气、宽带等费用，以及物业管理费用。

四、甲方的权利与义务
1. 权利：甲方有权依据本合同条款收取租金及相关费用，进入物业进行合理检查，了解物业使用情况。
2. 义务：甲方应在合同生效之日起__日内，向乙方交付物业，并确保物业处于良好的居住状态。甲方负责所有公共设施的维护。对因物业本身质量问题导致的损坏，甲方应承担相应维修责任。

五、乙方的权利与义务
1. 权利：乙方有权在租期内正常居住和使用物业及附属设施，按合同约定使用物业内的家具及设备。
2. 义务：乙方不得擅自改变物业结构，不得将物业转租或分租。乙方应爱护物业及其内部设施，如有损坏应及时通知甲方并承担赔偿责任。
3. 乙方应遵守社区管理规定及物业管理方的相关要求，如有违规行为，甲方有权提前终止合同。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方赔偿因延迟交付造成的损失。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，除需支付逾期利息（按每日__%计算）外，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 如一方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的全部损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同在租赁期限内，任何一方需要变更合同条款须经双方协商一致并形成书面文件。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
3. 任何一方如严重违约，均可提前解除合同。

八、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、争议解决
如因合同履行产生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方可向甲方住所地或物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同甲乙双方签字盖章前已充分理解、阅读及同意上述各条款。
3. 针对本合同的解释及适用法律，适用中华人民共和国法律。

甲方签字（盖章）：
日期：____年__月__日

乙方签字：
日期：____年__月__日