甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间达成如下协议，双方同意遵守以下条款：

第一条 租赁标的
1. 甲方同意将其所有的位于______________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁物业的具体面积为________平方米，内部设施包含桌椅、空调、网络等设备，具体列表见附件一。

第二条 租赁期限
租赁期限为__________（自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止），共计______天。若乙方需延长租赁期限，须提前______天以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签署补充协议。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整），租金总额为______元（大写：________元整）。
2. 乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定银行账户，户名：__________, 账号：_______________.
3. 租金不包括水电费、物业管理费及网络使用费，以上费用由乙方自行承担。乙方应于每月______日前支付上月的水电费及其他相关费用。

第四条 租赁物业的使用
1. 乙方仅可将租赁物业用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方在使用租赁物业期间，应保持物业的整洁与卫生，遵守物业管理规定。
3. 如果乙方需要进行任何装修或改造，须事先取得甲方的书面批准。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应确保租赁物业符合国家相关安全、卫生标准，并按照约定时间交付给乙方。
1.2 甲方有权对乙方的使用情况进行检查，必要时可随时进入租赁物业。
1.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业及附属设施。
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，若逾期支付，应按合同约定支付违约金。
2.3 若发现租赁物业存在安全隐患或设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方负责进行维修。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长租赁期限，或要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方应支付未支付租金的______%作为违约金，甲方有权解除合同。
3. 如果乙方擅自改变物业用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并可提出违约索赔。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同的变更或解除均应采取书面形式，经双方签字确认。
2. 在租赁期间，若发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条 合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自约定的租赁开始日期生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同约定事项外，甲乙双方可另行协商其他相关事项，并形成书面协议。

（以下无正文）
甲方（签字）：___________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：___________________
日期：______年_____月_____日

附件一：租赁物业内设施清单
1. 办公桌______张
2. 办公椅______张
3. 网络设备______套
4. 空调______台
5. 其他设施______（详见清单）