合同编号：___________

签署日期：___________

签署地点：___________

甲方（出租方）：___________（以下简称为“甲方”）

地址：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________（以下简称为“乙方”）

地址：___________

联系方式：___________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有并运营共享办公空间的企业，其办公空间设施、设备齐全，能够为乙方的初创企业提供必要的办公条件。

2. 乙方为一初创企业，因其发展需要，要求租赁甲方提供的办公空间。

基于上述考虑，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，就乙方租赁甲方的商业办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁物件

1.1 甲方同意将其位于___________的办公空间出租给乙方，租赁面积为___________平方米。

1.2 办公空间包含的设施包括但不限于：桌椅、网络服务、打印复印设备、会议室、休息区等（具体随附清单见附件）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，租赁期限为___________个月。

2.2 在租赁期满前___________个月，乙方可书面通知甲方续租，续租条款及租金需经双方另行协商确定。

第三条 租金及其他费用

3.1 租金按月支付，每月租金为人民币___________元（大写：___________元）。租金应于每月的第一天支付。

3.2 除租金外，乙方还应支付下列费用：水电费用、网络费用、物业管理费等（具体结算方式详见附件）。

3.3 所有费用均需在规定时间内支付，逾期支付的，甲方有权按逾期金额的___________%向乙方收取滞纳金。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

4.1.1 甲方应保证出租的办公空间符合国家和地方的安全及卫生标准，为乙方提供安全舒适的办公环境。

4.1.2 甲方应负责办公空间的维修及保养，确保设施的正常使用。

4.1.3 甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违约或损坏租赁物件，甲方可要求乙方予以整改或赔偿。

4.2 乙方权利与义务：

4.2.1 乙方在租赁期间享有在租赁空间内合法使用的权利，且不得擅自改变租赁空间的结构和用途。

4.2.2 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，如逾期付款，甲方有权采取相应的追讨措施。

4.2.3 乙方应保持租赁空间及附属设施的整洁，不得私自拆改或损坏甲方提供的设备。

第五条 合同的变更与解除

5.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，确需变更或解除的，须提前一个月以书面形式通知对方，并协商一致后签署变更协议。

5.2 若一方发生如下情形，另一方有权解除合同：

5.2.1 一方重大违约，且在接到对方书面通知后______天内未能改正的。

5.2.2 一方破产、解散、清算，或进入任何形式的破产程序。

第六条 违约责任

6.1 甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁空间，甲方应按照实际损失赔偿乙方，损害赔偿金不低于一个月的租金。

6.2 乙方违反合同约定，未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并按照未支付租金金额的______%支付滞纳金。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各自保留一份完整的合同文本。

7.2 在签署本合同前，乙方已充分了解租赁空间及其相关设施的使用情况，并对此确认无异议。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同的附件为合同有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并通过书面形式补充。同时，补充协议应与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________________

乙方（签字）：___________________________

日期：___________ 年 _________ 月 _________ 日

日期：___________ 年 _________ 月 _________ 日